{ "uri": "https://api.mercadopublico.cl/APISOCDS/OCDS/tender/3735-7-LE26", "version": "1.1", "publishedDate": "2026-06-24T14:25:22Z", "releases": [ { "ocid": "ocds-70d2nz-3735-7-LE26", "id": "d43c8cd9-3735-7-LE26", "date": "2026-06-08T15:45:32Z", "tag": [ "tender" ], "initiationType": "tender", "parties": [ { "name": "I MUNICIPALIDAD DE LAJA | Secplan", "id": "CL-MP-4655", "identifier": { "id": "691703002", "legalName": "I MUNICIPALIDAD DE LAJA", "scheme": "CL-RUT" }, "address": { "streetAddress": "Balmaceda 292", "region": "Región del Biobío ", "countryName": "Chile" }, "contactPoint": { "name": "GISSELA ANDREA SOTO RUBILAR" }, "roles": [ "procuringEntity", "buyer" ], "additionalIdentifiers": [ { "id": "4655", "legalName": "I MUNICIPALIDAD DE LAJA", "scheme": "CL-MP", "uri": "http://api.mercadopublico.cl/APISOCDS/Comprador/Unidad/4655" } ] } ], "tender": { "id": "3735-7-LE26", "title": "CONSULTORÍA PARA DESARROLLO DE SUBDIVISIÓN PREDIAL E INSCRIPCIÓN DE LOTES RESULTANTES EN CONSERVADOR", "description": "La Municipalidad de Laja llama a Licitación Pública, a través del portal Mercado Público consultoría con la finalidad de poder desarrollar la subdivisión de 5 predios educaciones del sector rural, 2 predios educacionales del sector urbano y posterior inscripción de estos en el Conservador de Bienes Raíces. Esto con el fin de poder dejar separado los establecimientos educacionales de los otros servicios públicos en lotes menores a 5.000 m2, tales como postas rurales o APR antes de que se realice el traspaso del sistema educativo a los servicios locales de educación.\r\nAdemás, deberá considerar todos los suministros necesarios para poder realizar este trabajo, tales como levantamiento topográfico, demarcación de deslinde, estacado, etc.\r\n\r\nEl desarrollo de esta consultoría deberá ejecutarse de acuerdo con lo establecido en las presentes bases administrativas y técnicas.", "status": "active", "statusDetails": "5-Publicada", "value": { "amount": 15000000.0, "currency": "CLP" }, "procuringEntity": { "name": "I MUNICIPALIDAD DE LAJA | Secplan", "id": "CL-MP-4655" }, "items": [ { "id": "43515027", "description": "Servicios profesionales, administrativos y consultorías de gestión empresarial / Consultorías o asesorías en gestión empresarial / Gestión de proyectos / Estudios para localización de proyectos", "quantity": 1.0, "unit": { "name": "Global" }, "classification": { "id": "80101602", "scheme": "UNSPSC", "uri": "http://api.mercadopublico.cl/APISOCDS/Productos/Categoria/80101602" } } ], "procurementMethod": "open", "procurementMethodDetails": "Licitación Pública Entre 100 y 1000 UTM (LE)", "tenderPeriod": { "startDate": "2026-06-08T15:45:32Z", "endDate": "2026-06-19T15:01:00Z", "durationInDays": 11 }, "awardPeriod": { "startDate": "2026-06-19T15:01:00Z", "endDate": "2026-07-10T18:00:00Z", "durationInDays": 1 }, "hasEnquiries": false, "enquiryPeriod": { "startDate": "2026-06-08T15:56:00Z", "endDate": "2026-06-12T15:00:00Z", "durationInDays": 4 } }, "language": "es" }, { "ocid": "ocds-70d2nz-3735-7-LE26", "id": "48dc7881-3735-7-LE26", "date": "2026-06-08T15:45:00Z", "tag": [ "tender" ], "initiationType": "tender", "parties": [ { "name": "I MUNICIPALIDAD DE LAJA | Secplan", "id": "CL-MP-4655", "identifier": { "id": "691703002", "legalName": "I MUNICIPALIDAD DE LAJA", "scheme": "CL-RUT" }, "address": { "streetAddress": "Balmaceda 292", "region": "Región del Biobío ", "countryName": "Chile" }, "contactPoint": { "name": "GISSELA ANDREA SOTO RUBILAR" }, "roles": [ "procuringEntity", "buyer" ], "additionalIdentifiers": [ { "id": "4655", "legalName": "I MUNICIPALIDAD DE LAJA", "scheme": "CL-MP", "uri": "http://api.mercadopublico.cl/APISOCDS/Comprador/Unidad/4655" } ] } ], "tender": { "id": "3735-7-LE26", "title": "CONSULTORÍA PARA DESARROLLO DE SUBDIVISIÓN PREDIAL E INSCRIPCIÓN DE LOTES RESULTANTES EN CONSERVADOR", "description": "La Municipalidad de Laja llama a Licitación Pública, a través del portal Mercado Público consultoría con la finalidad de poder desarrollar la subdivisión de 5 predios educaciones del sector rural, 2 predios educacionales del sector urbano y posterior inscripción de estos en el Conservador de Bienes Raíces. 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Por favor aclarar.", "answer": "Se puede adjuntar un acuerdo privado simple conteniendo los detalles de la normativa y lineamientos en la guía de chilecompra", "dateAnswered": "2026-06-15T10:50:12Z" }, { "id": "7424028", "date": "2026-06-10T12:14:13Z", "description": "Respecto al Punto 1, donde se indica que el objetivo es generar lotes resultantes menores a 5.000 m² en el sector rural, y considerando que el DL 3.516 prohíbe subdivisiones inferiores a dicha superficie salvo excepciones legales muy específicas ¿Ha iniciado el Municipio las coordinaciones preliminares o cuenta con informes favorables de la Seremi MINVU o el SAG que aseguren la viabilidad de acoger estos 5 predios a las excepciones de subdivisiones con fines comunitarios/bienes comunes?", "answer": "El Municipio realizo las consultas telefónicas al SAG por la factibilidad de las subdivisiones con lotes resultantes menores a 5.000m2 acogiéndose a las excepciones del DL 3.516, donde nos indican que si es factible, pero no contamos con algún informe u oficio entregados por ellos.", "dateAnswered": "2026-06-15T11:03:18Z" }, { "id": "7424036", "date": "2026-06-10T12:14:56Z", "description": "Al subdividir predios para separar escuelas de otros servicios (como postas o APR), es altamente probable que los lotes interiores queden mediterráneos o requieran compartir accesos y matrices de servicios básicos. ¿El Municipio entregará definidos las fajas de acceso y los trazados de las servidumbres requeridas", "answer": "Si y los que se irán viendo caso a caso", "dateAnswered": "2026-06-15T11:09:14Z" }, { "id": "7424038", "date": "2026-06-10T12:15:23Z", "description": "En caso de que el SAG rechace alguna propuesta de subdivisión rural por criterios de accesibilidad, fraccionamiento o por no cumplir estrictamente con los requisitos de excepción del DL 3.516: ¿Cómo procederá el consultor con respecto a los estados de pago contractuales, considerando que el Estado de Pago N°2 exige la entrega de las subdivisiones tramitadas y aprobadas?", "answer": "Las bases no contemplaron posibilidad de rechazo administrativo y eventual pago, por tanto, no correspondería pagar un estado de pago si hay rechazo administrativo de todas formas, estos se verán caso a caso con la ITE", "dateAnswered": "2026-06-15T14:57:05Z" }, { "id": "7425000", "date": "2026-06-10T15:01:03Z", "description": "Actualmente las subdivisiones Sag deben tener la autorización de un Tercero autorizado Sag y este debe hacer el ingreso a dicho servicio. Por normativa el oferente no puede ser el mismo que el tercero autorizado. ¿Debe el oferente subcontratar a un tercero autorziado para que revise el expediente? ¿Los costos de los terceros autorizados e ingresos al Sag deben ser asumidos por el oferente?", "answer": "El consultor debe asumir todos los costos excepto los que corresponden a los derechos municipales de la DOM", "dateAnswered": "2026-06-15T11:11:38Z" }, { "id": "7425019", "date": "2026-06-10T15:03:46Z", "description": "¿Los plazos que tardan los servicios públicos (SAG-DOM-CBR-SII-etc) deben estar contemplados dentro de los 180 días plazo máximo? o ¿se congelan los plazos de la licitación mientras estos actúan? Cabe mencionar que el oferente no puede controlar dichos plazos y los servicios pueden tardar más tiempo de lo esperado por razones ajenas al oferente.", "answer": "Todos los plazos tanto de revisión por la ITE municipal, como por los servicios externos serán congelados", "dateAnswered": "2026-06-15T11:13:51Z" }, { "id": "7425029", "date": "2026-06-10T15:05:48Z", "description": "¿Los costos del conservador y notarías deberán ser asumidos por el oferente?", "answer": "Todos los costos deberán ser asumidos por el consultor, excepto los derechos municipales de la DOM", "dateAnswered": "2026-06-15T11:15:07Z" }, { "id": "7427848", "date": "2026-06-11T12:18:36Z", "description": "Los plazos quedan suspendidos cuando se ingrese en la DOM o en el SAG?", "answer": "Si", "dateAnswered": "2026-06-15T11:15:21Z" }, { "id": "7427853", "date": "2026-06-11T12:19:12Z", "description": "Los plazos quedan suspendidos cuando se ingrese al CBR?", "answer": "Si", "dateAnswered": "2026-06-15T11:16:20Z" }, { "id": "7428524", "date": "2026-06-11T13:53:42Z", "description": "un descriterio los % de estados de pago. ¿Las podrían cambiar?\nLa respuesta será: \"Remítase a las bases\"....", "answer": "No se cambiarán", "dateAnswered": "2026-06-15T11:17:09Z" }, { "id": "7429600", "date": "2026-06-11T17:11:41Z", "description": "FAVOR ACLARAR\nen el Punto 1 Generalidades\nLas bases establecen como producto final la inscripción de los lotes resultantes en el Conservador de Bienes Raíces de Laja. 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Por favor aclarar.", "answer": "Se puede adjuntar un acuerdo privado simple conteniendo los detalles de la normativa y lineamientos en la guía de chilecompra", "dateAnswered": "2026-06-15T10:50:12Z" }, { "id": "7424028", "date": "2026-06-10T12:14:13Z", "description": "Respecto al Punto 1, donde se indica que el objetivo es generar lotes resultantes menores a 5.000 m² en el sector rural, y considerando que el DL 3.516 prohíbe subdivisiones inferiores a dicha superficie salvo excepciones legales muy específicas ¿Ha iniciado el Municipio las coordinaciones preliminares o cuenta con informes favorables de la Seremi MINVU o el SAG que aseguren la viabilidad de acoger estos 5 predios a las excepciones de subdivisiones con fines comunitarios/bienes comunes?", "answer": "El Municipio realizo las consultas telefónicas al SAG por la factibilidad de las subdivisiones con lotes resultantes menores a 5.000m2 acogiéndose a las excepciones del DL 3.516, donde nos indican que si es factible, pero no contamos con algún informe u oficio entregados por ellos.", "dateAnswered": "2026-06-15T11:03:18Z" }, { "id": "7424036", "date": "2026-06-10T12:14:56Z", "description": "Al subdividir predios para separar escuelas de otros servicios (como postas o APR), es altamente probable que los lotes interiores queden mediterráneos o requieran compartir accesos y matrices de servicios básicos. ¿El Municipio entregará definidos las fajas de acceso y los trazados de las servidumbres requeridas", "answer": "Si y los que se irán viendo caso a caso", "dateAnswered": "2026-06-15T11:09:14Z" }, { "id": "7424038", "date": "2026-06-10T12:15:23Z", "description": "En caso de que el SAG rechace alguna propuesta de subdivisión rural por criterios de accesibilidad, fraccionamiento o por no cumplir estrictamente con los requisitos de excepción del DL 3.516: ¿Cómo procederá el consultor con respecto a los estados de pago contractuales, considerando que el Estado de Pago N°2 exige la entrega de las subdivisiones tramitadas y aprobadas?", "answer": "Las bases no contemplaron posibilidad de rechazo administrativo y eventual pago, por tanto, no correspondería pagar un estado de pago si hay rechazo administrativo de todas formas, estos se verán caso a caso con la ITE", "dateAnswered": "2026-06-15T14:57:05Z" }, { "id": "7425000", "date": "2026-06-10T15:01:03Z", "description": "Actualmente las subdivisiones Sag deben tener la autorización de un Tercero autorizado Sag y este debe hacer el ingreso a dicho servicio. 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Considerando que la subdivisión predial genera nuevos lotes derivados de una inscripción matriz, manteniéndose el dominio en el mismo propietario mientras no exista transferencia de dominio, se solicita aclarar qué se entenderá por cumplimiento de este requisito.\n\nEspecíficamente, se consulta si el alcance de la consultoría corresponde a la aprobación de la subdivisión, archivo de los planos respectivos e inscripción de la subdivisión en el Conservador de Bienes Raíces, manteniéndose los lotes resultantes a nombre de la Municipalidad ??", "answer": "Se aclara que la consultoría corresponde a la aprobación de la subdivisión, archivo de los planos respectivos e inscripción de la subdivisión en el Conservador de Bienes Raíces, manteniéndose los lotes resultantes a nombre de la Municipalidad", "dateAnswered": "2026-06-15T15:02:26Z" }, { "id": "7432743", "date": "2026-06-12T14:30:13Z", "description": "Para realizar los trámites de Subdivisión ante las entidades 3eros y Sii van emitir poder que plazo tienen considerado??", "answer": "Si se va a emitir poder y este será entregado después del ingreso del 1 estado de pago", "dateAnswered": "2026-06-15T11:22:09Z" }, { "id": "7432802", "date": "2026-06-12T14:36:41Z", "description": "Estado de Pago: Una vez recibida factura por parte del mandante, que plazo tiene de pago del punto 2 ( 50%) y punto 3 (40 %) .", "answer": "Como los recursos están en el municipio el pago por la unidad de finanzas se demora 30 días corridos.", "dateAnswered": "2026-06-15T11:40:41Z" } ] }, "language": "es" }, { "ocid": "ocds-70d2nz-3735-7-LE26", "id": "200a7a11-3735-7-LE26", "date": "2026-06-08T15:45:00Z", "tag": [ "tender", "tenderUpdate" ], "initiationType": "tender", "parties": [ { "name": "I MUNICIPALIDAD DE LAJA | Secplan", "id": "CL-MP-4655", "identifier": { "id": "691703002", "legalName": "I MUNICIPALIDAD DE LAJA", "scheme": "CL-RUT" }, "address": { "streetAddress": "Balmaceda 292", "region": "Región del Biobío ", "countryName": "Chile" }, "contactPoint": { "name": "GISSELA ANDREA SOTO RUBILAR" }, "roles": [ "procuringEntity", "buyer" ], "additionalIdentifiers": [ { "id": "4655", "legalName": "I MUNICIPALIDAD DE LAJA", "scheme": "CL-MP", "uri": "http://api.mercadopublico.cl/APISOCDS/Comprador/Unidad/4655" } ] }, { "name": "RUBÉN ANDRÉS VENEGAS OSSES | Rubén Venegas", "id": "CL-MP-721021", "identifier": { "id": "142990253", "legalName": "RUBEN ANDRES VENEGAS OSSES", "scheme": "CL-RUT" }, "address": { "streetAddress": "Calle 1 etapa N° 18", "region": "Región del Biobío ", "countryName": "Chile" }, "contactPoint": { "name": "RUBÉN ANDRÉS VENEGAS OSSES " }, "roles": [ "supplier", "tenderer" ], "additionalIdentifiers": [ { "id": "721021", "legalName": "RUBEN ANDRES VENEGAS OSSES", "scheme": "CL-MP", "uri": "http://api.mercadopublico.cl/APISOCDS/Empresa/BuscarProveedor/721021" } ] } ], "tender": { "id": "3735-7-LE26", "title": "CONSULTORÍA PARA DESARROLLO DE SUBDIVISIÓN PREDIAL E INSCRIPCIÓN DE LOTES RESULTANTES EN CONSERVADOR", "description": "La Municipalidad de Laja llama a Licitación Pública, a través del portal Mercado Público consultoría con la finalidad de poder desarrollar la subdivisión de 5 predios educaciones del sector rural, 2 predios educacionales del sector urbano y posterior inscripción de estos en el Conservador de Bienes Raíces. 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Como no tenemos el antecedente para revisar. ¿¿¿En cuanto a los inmuebles urbanos, cumplen con la normativa para ser subdivididos, en los lotes indicados en la Licitación??? –", "answer": "Si la superficie no coincide, si se considerara plazo adicional, lo cuales se verán caso a caso con la ITE y los terrenos urbanos si cumplen con la normativa para poder ser subdivididos ante la DOM", "dateAnswered": "2026-06-15T14:54:53Z" }, { "id": "7424022", "date": "2026-06-10T12:13:00Z", "description": "Entendiendo que la habilitación legal para suscribir planos y proyectos ante la DOM, el SAG y el CBR emana directamente del Título Profesional respectivo se solicita a la Unidad Técnica excluir el requisito de presentar patentes municipales individuales para el equipo de profesionales (Arquitecto, Topógrafo/Geomensor y Abogado) al momento de ofertar, bastando la presentación de sus títulos profesionales", "answer": "Para los profesionales que conformen el equipo deben presentar sus certificados de títulos, además el arquitecto debe incluir su patente profesional al día ya que esta es un requisito para poder presentar expediente ante la DOM", "dateAnswered": "2026-06-15T10:35:21Z" }, { "id": "7424025", "date": "2026-06-10T12:13:33Z", "description": "Respecto al punto 4.2 sobre las Uniones Temporales de Proveedores, se solicita confirmar si al momento de presentar la oferta en el portal es suficiente con adjuntar un acuerdo privado simple firmado por los integrantes de la UTP junto al nombramiento de su apoderado común, y que la formalización mediante Escritura Pública solo sea exigible obligatoriamente para el oferente que resulte adjudicado, de forma previa a la firma del contrato. Por favor aclarar.", "answer": "Se puede adjuntar un acuerdo privado simple conteniendo los detalles de la normativa y lineamientos en la guía de chilecompra", "dateAnswered": "2026-06-15T10:50:12Z" }, { "id": "7424028", "date": "2026-06-10T12:14:13Z", "description": "Respecto al Punto 1, donde se indica que el objetivo es generar lotes resultantes menores a 5.000 m² en el sector rural, y considerando que el DL 3.516 prohíbe subdivisiones inferiores a dicha superficie salvo excepciones legales muy específicas ¿Ha iniciado el Municipio las coordinaciones preliminares o cuenta con informes favorables de la Seremi MINVU o el SAG que aseguren la viabilidad de acoger estos 5 predios a las excepciones de subdivisiones con fines comunitarios/bienes comunes?", "answer": "El Municipio realizo las consultas telefónicas al SAG por la factibilidad de las subdivisiones con lotes resultantes menores a 5.000m2 acogiéndose a las excepciones del DL 3.516, donde nos indican que si es factible, pero no contamos con algún informe u oficio entregados por ellos.", "dateAnswered": "2026-06-15T11:03:18Z" }, { "id": "7424036", "date": "2026-06-10T12:14:56Z", "description": "Al subdividir predios para separar escuelas de otros servicios (como postas o APR), es altamente probable que los lotes interiores queden mediterráneos o requieran compartir accesos y matrices de servicios básicos. ¿El Municipio entregará definidos las fajas de acceso y los trazados de las servidumbres requeridas", "answer": "Si y los que se irán viendo caso a caso", "dateAnswered": "2026-06-15T11:09:14Z" }, { "id": "7424038", "date": "2026-06-10T12:15:23Z", "description": "En caso de que el SAG rechace alguna propuesta de subdivisión rural por criterios de accesibilidad, fraccionamiento o por no cumplir estrictamente con los requisitos de excepción del DL 3.516: ¿Cómo procederá el consultor con respecto a los estados de pago contractuales, considerando que el Estado de Pago N°2 exige la entrega de las subdivisiones tramitadas y aprobadas?", "answer": "Las bases no contemplaron posibilidad de rechazo administrativo y eventual pago, por tanto, no correspondería pagar un estado de pago si hay rechazo administrativo de todas formas, estos se verán caso a caso con la ITE", "dateAnswered": "2026-06-15T14:57:05Z" }, { "id": "7425000", "date": "2026-06-10T15:01:03Z", "description": "Actualmente las subdivisiones Sag deben tener la autorización de un Tercero autorizado Sag y este debe hacer el ingreso a dicho servicio. 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