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            "description": "El predio corresponde a un terreno fiscal entregado en concesión de uso gratuito a la Municipalidad. ¿La resolución de concesión vigente tiene una fecha de vencimiento determinada? ¿Dicha vigencia es compatible con los plazos de tramitación del Permiso de Edificación? ¿Confirma el mandante que la concesión estará vigente y disponible al momento de la Etapa III, y que su obtención o renovación no es responsabilidad del consultor?",
            "answer": "La municipalidad cuenta con resolución de concesión y será entregada al oferente contratado al momento del inicio del contrato y la renovación será tramitada por la Municipalidad.",
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            "date": "2026-06-01T16:49:06Z",
            "description": "Los TDR exigen incorporar en la Etapa I la \"Resolución Concesión a corto plazo\" como antecedente legal. ¿Esta resolución debe ser obtenida por el consultor ante Bienes Nacionales, o será proporcionada por el mandante? ¿Qué documentos relacionados al terreno pondrá a disposición la Municipalidad al inicio del contrato?",
            "answer": "La municipalidad cuenta con resolución de concesión y será entregada al oferente contratado al momento del inicio del contrato y la renovación será tramitada por la Municipalidad.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:01:13Z"
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            "date": "2026-06-01T16:49:43Z",
            "description": "Los TDR señalan que el derecho municipal del Permiso de Edificación es de cargo exclusivo del consultor. ¿Puede el mandante indicar el monto referencial de los derechos municipales aplicables a este proyecto según la tabla vigente de la DOM de Natales, o confirmar la exención si corresponde por tratarse de un proyecto municipal?",
            "answer": "NO EXISTE EXENCIÓN por ser proyecto municipal, el consultor debe pagar el permiso, el consultor deberá  revisar la página del MINVU, donde se encuentra disponible los valores de costos unitarios por m2 de construcción por clasificación y categoría de construcción.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:05:06Z"
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            "date": "2026-06-01T16:49:59Z",
            "description": "En caso de que la DOM de Natales o algún organismo sectorial emita observaciones que impliquen modificaciones al diseño o requieran estudios adicionales no contemplados en los TDR, ¿cómo se gestiona ese mayor costo? ¿Se considera un ítem de imprevistos o existe un mecanismo de modificación de contrato para estos casos?",
            "answer": "En las Bases se establecen los criterios de modificación de contrato capitulo XVII.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:23:52Z"
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            "date": "2026-06-01T16:50:13Z",
            "description": "¿Confirma el mandante que la Etapa III no tiene plazo fatal de otorgamiento del Permiso de Edificación por parte de la DOM, y que en caso de demoras atribuibles exclusivamente a los organismos sectoriales, los plazos del contrato se ajustarán sin penalización para el consultor?",
            "answer": "Ver articulo 92°, 93°, 94°, 95°,96° de las Bases.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:26:23Z"
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            "date": "2026-06-01T16:50:29Z",
            "description": "Los TDR señalan que el programa arquitectónico referencial de 884 m² puede ser ajustado por el consultor \"en función de criterios técnicos, normativos y de optimización del proyecto, previa validación de la Unidad Técnica.\" ¿Esta validación se realizará durante la Etapa I (al presentar las alternativas) o es una instancia separada anterior a la elaboración del proyecto definitivo en Etapa II?",
            "answer": "En la etapa 1 se validará el programa arquitectónico ajustado.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:27:08Z"
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            "date": "2026-06-01T16:50:38Z",
            "description": "El predio colinda con el Centro de Cumplimiento Penitenciario. Los TDR indican que el diseño debe \"evitar visuales directas hacia el recinto penitenciario.\" ¿Existe alguna exigencia normativa específica, restricción de altura o distanciamiento adicional emanada del Gendarmería u otro organismo competente respecto a edificaciones colindantes con el recinto penitenciario que el consultor deba considerar?",
            "answer": "El consultor debe realizar el análisis de toda normativa vigente para ejecutar el diseño, por lo que deberá evaluar esto al momento de proyectar.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:30:13Z"
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            "date": "2026-06-01T16:50:59Z",
            "description": "El estudio hidrogeológico (ítem D de la Etapa I) es condicional: \"en caso de que las condiciones del terreno lo requieran.\" ¿Quién determina si se requiere, y en qué momento? ¿Es el consultor quien evalúa y decide durante la Etapa I, o debe ser validado por la Unidad Técnica antes de ejecutarlo? Si el estudio resulta necesario pero no estaba previsto en el precio ofertado, ¿se considerará un mayor costo reconocible?",
            "answer": "Es el consultor quien evalúa y decide durante la Etapa I emitiendo un informe respecto de esta materia y será validado por la Unidad Técnica, el consultor debe considerar en su precio ofertado esta partida ya que es parte de la consultoría.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:32:55Z"
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            "date": "2026-06-01T16:51:14Z",
            "description": "La Etapa I exige al menos una instancia de participación ciudadana presencial en Natales. Considerando que la consultoría se ejecutará desde Santiago u otra ciudad, ¿confirma el mandante que los costos de traslado, alojamiento y logística para dicha instancia deben estar incluidos en el precio ofertado? ¿Se contempla algún apoyo logístico municipal para su organización (convocatoria, espacio físico)?",
            "answer": "La participación ciudadana es parte de la consultoría por tanto debe estar valorada en los gastos generales del proyecto, siendo parte de la oferta. La municipalidad puede apoyar en conseguir espacio físico y difusión.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:35:12Z"
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            "date": "2026-06-01T16:51:28Z",
            "description": "La Etapa IV exige elaborar el Perfil del Proyecto según metodología MIDESO/RIS. ¿Confirma el mandante que el proyecto cuenta con código BIP asignado o en trámite, y que la iniciativa ya está incorporada en el banco de proyectos regional? ¿Qué fuente de financiamiento específica se tiene prevista (FNDR, PMU, otro)? Esta información es determinante para definir la metodología de formulación aplicable.",
            "answer": "No existe código BIP aun, será creado en la etapa Perfil, se tiene como fuente de postulación al FNDR y será tratada en su momento con la Unidad Técnica, la metodología está disponible en Banco Integrado de proyectos de MIDESO, según tipología.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:37:50Z"
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            "date": "2026-06-01T16:52:02Z",
            "description": "El criterio de evaluación \"Experiencia del Oferente\" exige proyectos de diseño de tipo Equipamiento según Art. 2.1.33 OGUC con monto igual o superior a 500 UTM. ¿Se aceptan como respaldo certificados de recepción conforme emitidos por organismos públicos distintos a municipios (SERVIU, MOP, ministerios sectoriales, universidades públicas)? ¿Y certificados emitidos por personas jurídicas de derecho privado que hayan actuado como mandatarias de organismos públicos?",
            "answer": "Si, se aceptarán, para el caso de certificados emitidos por personas jurídicas de derecho privado que hayan actuado como mandatarias de organismos públicos, estos deben acreditar la ejecución del proyecto terminado o su recepción conforme.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:46:11Z"
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            "date": "2026-06-01T16:53:41Z",
            "description": "Las presentes bases establecen un presupuesto disponible de $99.042.708 IVA incluido (aproximadamente $83.230.000 neto) para una consultoría que comprende cinco etapas de alto contenido técnico y logístico: estudios de terreno (topografía, mecánica de suelos, redes, hidrogeología condicional), dos alternativas de diseño a nivel anteproyecto con renders 3D, proyecto definitivo completo con todas las especialidades (estructura, sanitario, eléctrico, climatización zona climática 7, protección contra incendios, compatibilización), coordinación de aprobaciones sectoriales múltiples (DOM, SEREMI Salud, Aguas Magallanes, SEC, Bomberos, SEIM), elaboración de Perfil de Proyecto según metodología MIDESO/RIS, y pago de derechos municipales del Permiso de Edificación, todo esto ejecutado en una localización remota que implica costos de traslado y logística significativos.\nConsiderando que los honorarios de un equipo multidisciplinario de 10 profesionales durante 230 días, más los estudios de terreno, más los derechos del PE, más los viáticos por desplazamiento a Puerto Natales, superan razonablemente el monto disponible, se consulta:\n¿Ha realizado el mandante un análisis de suficiencia presupuestaria que confirme que el monto disponible es compatible con la totalidad del alcance exigido en los TDR? En caso afirmativo, ¿puede publicar dicho análisis o indicar los montos referenciales considerados para cada etapa?\nDe lo contrario, se solicita al mandante evaluar un ajuste del presupuesto disponible o una reducción del alcance, a fin de que los oferentes puedan formular propuestas técnicamente serias sin comprometer la viabilidad económica del contrato.",
            "answer": "Esta unidad ha realizado el estudio de precios, los cuales son de uso interno, pero es el oferente quien deberá evaluar el alcance técnico, logístico, profesional y administrativo requerido, incorporando todos los costos necesarios para formular una oferta seria y ajustada a bases.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:48:39Z"
          },
          {
            "id": "7398225",
            "date": "2026-06-01T16:54:10Z",
            "description": "Los TDR señalan expresamente que \"el derecho municipal por concepto de Permiso de Edificación será de cargo exclusivo del consultor, debiendo ser asumido dentro del monto de la consultoría.\" Los derechos municipales de un proyecto de equipamiento público de aproximadamente 884 m² se calculan conforme a la tabla de la Ordenanza Local aplicable, y pueden representar un monto relevante dentro del presupuesto disponible.\nSe consulta:\na) ¿Puede el mandante informar el monto referencial de los derechos municipales del Permiso de Edificación aplicables a este proyecto, conforme a la tabla de derechos vigente de la DOM de Natales, de modo que los oferentes puedan incorporarlo correctamente en su oferta económica?\nb) Considerando que este proyecto es de iniciativa y titularidad municipal, financiado con presupuesto municipal y destinado a uso público comunitario, ¿ha evaluado el mandante la aplicación de exención o rebaja de derechos municipales conforme al artículo 130 de la LGUC, que autoriza a las municipalidades a eximir del pago de derechos a obras de interés público? En caso de que proceda dicha exención, ¿se aplicará antes del cierre de ofertas de modo que los oferentes conozcan el costo real a incorporar?",
            "answer": "NO EXISTE EXENCIÓN por ser proyecto municipal, el consultor debe pagar el permiso, el consultor deberá revisar la página del MINVU, donde se encuentra disponible los valores o costos unitarios por m2 de construcción por clasificación y categoría de construcción.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:56:38Z"
          },
          {
            "id": "7398229",
            "date": "2026-06-01T16:54:35Z",
            "description": "La Etapa IV exige la elaboración del Perfil del Proyecto conforme a la metodología del Ministerio de Desarrollo Social y Familia (MIDESO), incluyendo el acompañamiento hasta la obtención de la Recomendación Satisfactoria (RS). Esta etapa tiene una complejidad y un costo propios, distintos al diseño arquitectónico, e implica la intervención de un Especialista en Evaluación de Proyectos durante el proceso de formulación y tramitación ante el GORE Magallanes.\nSe consulta:\na) ¿El monto disponible de $99.042.708 IVA incluido contempla expresamente el costo de la Etapa IV (Perfil MIDESO), o este fue presupuestado como un item adicional separado? ¿Puede el mandante confirmar que dicho monto es suficiente para cubrir esta etapa sin que el consultor deba absorberla como costo no remunerado?\nb) La obtención de la RS depende de la evaluación de la SEREMI MIDESO, que puede formular observaciones de fondo que impliquen reformulaciones del proyecto. ¿Se establece algún mecanismo contractual que proteja al consultor frente a observaciones de MIDESO que requieran trabajo adicional no previsto en los TDR, o el consultor asume ese riesgo íntegramente dentro del precio ofertado?",
            "answer": "El presupuesto disponible es para realizar todo lo que se pide en los TDR, al momento de postular la iniciativa a MIDESO esta debe contar con todas las aprobaciones incluido el permiso de edificación, por tanto la arquitectura y sus especialidades no deberían ser observadas en esta instancia.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:03:34Z"
          },
          {
            "id": "7398246",
            "date": "2026-06-01T16:56:18Z",
            "description": "¿Son de cargo exclusivo del consultor todos los aranceles, honorarios y costos de tramitación ante los organismos sectoriales requeridos en la Etapa III, debiendo ser incorporados en el precio ofertado? ¿O el mandante distingue entre los derechos municipales del PE (a cargo del consultor, según TDR) y los costos de tramitación sectorial (a cargo del mandante o incorporados en el presupuesto de obra)?",
            "answer": "Si, son de cargo exclusivo del consultor todos los aranceles por concepto de diseño, honorarios y costos de tramitación ante los organismos sectoriales requeridos en la Etapa III. favor leer los Términos de Referencia donde se establece en el punto  D) Presupuesto detallado de todas las partidas del proyecto, ahí se explica detalladamente.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:10:54Z"
          },
          {
            "id": "7398267",
            "date": "2026-06-01T16:59:00Z",
            "description": "a) ¿Cuántas calicatas o sondajes mecánicos exige el mandante como mínimo, y a qué profundidad? ¿O queda a criterio del consultor en función de las características del terreno?",
            "answer": "No se fija un número mínimo de calicatas o sondajes. La cantidad, ubicación y profundidad deberán ser determinadas por el especialista competente, en función de las características del terreno, el emplazamiento del proyecto y las exigencias técnicas del diseño estructural.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:16:57Z"
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            "date": "2026-06-01T16:59:10Z",
            "description": "¿Qué ensayos de laboratorio se consideran mínimos exigibles: granulometría, límites de Atterberg, compactación Proctor, corte directo, consolidación u otros?",
            "answer": "Los ensayos mínimos deberán ser definidos por el especialista en mecánica de suelos conforme a las condiciones del terreno y al diseño proyectado. Como mínimo, el informe deberá contener antecedentes suficientes para determinar estratigrafía, capacidad de soporte admisible, recomendaciones de fundación y pavimentación, y demás parámetros requeridos para el diseño.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:17:33Z"
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            "date": "2026-06-01T16:59:21Z",
            "description": "¿Existe algún estudio de suelos previo del terreno o de predios colindantes que el mandante pueda poner a disposición de los oferentes como antecedente referencial, de modo de reducir la incertidumbre en la formulación de la oferta económica?",
            "answer": "No existe.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:14:27Z"
          },
          {
            "id": "7398273",
            "date": "2026-06-01T16:59:32Z",
            "description": "Considerando que el predio colinda con el Centro de Cumplimiento Penitenciario, ¿existen restricciones de acceso al terreno para la ejecución de las faenas de sondaje que el consultor deba prever? ¿Quién gestiona el acceso al predio para dichas faenas?",
            "answer": "No. El acceso al terreno deberá coordinarse con la Unidad Técnica.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:14:50Z"
          },
          {
            "id": "7398341",
            "date": "2026-06-01T17:05:18Z",
            "description": "¿Ha realizado el mandante una evaluación preliminar de pertinencia ambiental que permita determinar si este proyecto está sujeto a alguno de los literales del artículo 10 de la Ley 19.300? En caso afirmativo, ¿puede compartir dicha evaluación como antecedente para los oferentes?",
            "answer": "No.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:15:14Z"
          },
          {
            "id": "7398344",
            "date": "2026-06-01T17:05:30Z",
            "description": "En caso de que el SEA determine la obligación de ingreso al SEIA mediante DIA o EIA, lo que implica un costo técnico que puede superar varias veces el presupuesto disponible para la consultoría completa, ¿cómo se gestiona ese mayor costo? ¿Se considera una modificación de contrato, un contrato adicional, o el consultor debe absorberlo dentro del precio ofertado?",
            "answer": "Si durante el desarrollo de la consultoría, o mediante pronunciamiento del Servicio de Evaluación Ambiental, se determina la obligación de ingresar el proyecto al SEIA mediante DIA o EIA, el consultor deberá dar cumplimiento a lo establecido en los Términos de Referencia. No obstante, si dicho requerimiento implica una alteración sustancial del alcance, plazo o costos originalmente contratados, la situación será evaluada oportunamente por la unidad técnica y el mandante, conforme a los mecanismos de modificación establecidos en las bases administrativas.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:09:57Z"
          },
          {
            "id": "7398346",
            "date": "2026-06-01T17:05:42Z",
            "description": "Considerando que los plazos de tramitación ante el SEA son independientes de la voluntad del consultor y pueden extenderse significativamente, ¿se ajustarán los plazos del contrato en caso de que la tramitación SEIA exceda los tiempos previstos en el cronograma contractual, sin penalización para el consultor?",
            "answer": "Los plazos asociados a revisiones, pronunciamientos o tramitaciones ante organismos externos, incluido el Servicio de Evaluación Ambiental, no serán imputables al consultor cuando se encuentren debidamente acreditados y no dependan de su gestión. En dichos casos, una eventual suspensión, reanudación o ampliación de plazo será evaluada oportunamente por la unidad técnica y el mandante, conforme a lo establecido en las bases administrativas, la normativa aplicable y los antecedentes que justifiquen la solicitud, sin que ello se entienda aprobado de manera anticipada. Para estos efectos, deberá considerarse lo dispuesto en los artículos 92°, 93°, 94°, 95° y 96° de las Bases Administrativas.\n",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:15:04Z"
          },
          {
            "id": "7398376",
            "date": "2026-06-01T17:09:28Z",
            "description": "Los TDR establecen que en caso de que el SEA determine la obligación de ingreso al SEIA, el consultor deberá elaborar la DIA o EIA correspondiente dentro del mismo contrato. Sin embargo, el costo de mercado de estos instrumentos es incompatible con el presupuesto disponible: una DIA cuesta aprox $20.000.000, y un EIA entre $50.000.000 y $200.000.000 o más, con plazos de tramitación de hasta 36 meses fuera del control del consultor. Ambos montos pueden superar o agotar el presupuesto total de la consultoría de $83.230.000 neto.\nAdicionalmente, la obligación de ingresar al SEIA es una decisión soberana del SEA, ajena a la voluntad del consultor, por lo que su costo no puede ser incorporado razonablemente en una oferta a suma alzada.\nSe solicita al mandante modificar los TDR para establecer explícitamente que la elaboración de una DIA o EIA, si fuera exigida por el SEA, constituirá un servicio adicional financiado por el mandante y excluido del precio ofertado.",
            "answer": "No se modifica el alcance establecido en los Términos de Referencia. La determinación de pertinencia ambiental y la elaboración de los antecedentes ambientales que correspondan deberán ser abordadas por el consultor conforme al alcance del contrato. Sin perjuicio de lo anterior, en caso de que durante el desarrollo de la consultoría se determine la obligación de ingreso al SEIA mediante DIA o EIA y ello implique una alteración sustancial del alcance, plazo o costos originalmente contratados, dicha situación será evaluada oportunamente por la unidad técnica y el mandante, conforme a los mecanismos de modificación contractual establecidos en las bases administrativas, la normativa aplicable y la disponibilidad presupuestaria correspondiente.\n",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:17:08Z"
          },
          {
            "id": "7398381",
            "date": "2026-06-01T17:10:35Z",
            "description": "Dado que los TDR exigen al consultor elaborar una DIA o EIA en caso de que el SEA así lo determine — instrumentos cuyo costo de mercado oscila entre $20.000.000 y $200.000.000 o más, montos incompatibles con el presupuesto disponible de $83.230.000 neto — se solicita al mandante realizar una evaluación preliminar de pertinencia ambiental antes del cierre de ofertas, en su calidad de titular del proyecto, y publicar sus conclusiones como aclaración de bases, de modo que los oferentes puedan determinar si la consultoría es económicamente viable con el presupuesto disponible antes de formular su oferta.",
            "answer": "Los oferentes deberán formular su propuesta considerando los antecedentes disponibles en las bases y Términos de Referencia. El consultor adjudicado deberá desarrollar el análisis ambiental requerido en los TDR y, si corresponde, preparar la consulta de pertinencia o los antecedentes necesarios para el ingreso al SEIA. En caso de que dicho requerimiento implique una alteración sustancial del alcance, plazo o costos originalmente contratados, se considerará los mecanismos de evaluación y modificación contractual establecidos en las bases administrativas, la normativa aplicable y la disponibilidad presupuestaria correspondiente.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:19:49Z"
          },
          {
            "id": "7398383",
            "date": "2026-06-01T17:11:10Z",
            "description": "De manera análoga a la consulta anterior, los TDR exigen al consultor determinar si el proyecto requiere Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV) conforme a la Ley 20.958, y en caso afirmativo elaborarlo, ingresarlo al SEIM, responder observaciones y obtener la resolución aprobatoria. El costo de mercado de un IMIV oscila entre $3.000.000 y $10.000.000, dependiendo de la complejidad del análisis y las observaciones del proceso, con plazos de tramitación fuera del control del consultor. Se solicita al mandante evaluar previamente si el proyecto, considerando su localización, capacidad de carga ocupacional y generación de viajes estimada, está sujeto a la obligación de presentar IMIV conforme a los umbrales establecidos en la Ley 20.958, y publicar sus conclusiones antes del cierre de ofertas, a fin de que los oferentes puedan incorporar correctamente este costo en su propuesta económica o descartarlo fundadamente.",
            "answer": "Los oferentes deberán formular su propuesta considerando los antecedentes disponibles en las bases y Términos de Referencia. El consultor adjudicado deberá evaluar si el proyecto requiere IMIV conforme a la normativa aplicable y, en caso de corresponder, elaborar, ingresar y acompañar el proceso ante el SEIM hasta obtener el pronunciamiento respectivo. Si dicho requerimiento implica una alteración sustancial del alcance, plazo o costos originalmente contratados, la situación será evaluada oportunamente conforme a los mecanismos de modificación contractual establecidos en las bases administrativas, la normativa aplicable y la disponibilidad presupuestaria correspondiente.\n",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:23:03Z"
          },
          {
            "id": "7398385",
            "date": "2026-06-01T17:12:00Z",
            "description": "Las bases exigen acreditar inscripción vigente en el Registro Nacional de Consultores del MINVU, Rubro II Arquitectura 1701, Edificios Públicos, 3ª Categoría mínimo. El Registro de Consultores del MOP contempla una categorización por capacidad técnica y financiera que, en su Primera Categoría, es reconocidamente más exigente que el registro MINVU equivalente, tanto en requisitos de experiencia acreditada como en respaldo económico y capacidad de contratación. Se solicita al mandante confirmar si un oferente o jefe de proyecto que acredite inscripción vigente en el Registro de Consultores del MOP Primera Categoría en el área de arquitectura o ingeniería civil será aceptado como equivalente al registro MINVU exigido, considerando que ambos registros son instrumentos de habilitación para contratar con organismos públicos y que el MOP es de mayor exigencia, evitando así que un requisito meramente formal excluya a consultores plenamente calificados para ejecutar el presente estudio.",
            "answer": "Se aceptara en el área de arquitectura y urbanismo 6.1 obras de arquitectura. 3ª o superior.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:37:03Z"
          },
          {
            "id": "7398388",
            "date": "2026-06-01T17:12:39Z",
            "description": "¿Se acepta como equivalente al Registro MINVU Rubro II Arquitectura 1701 Edificios Públicos 3ª Categoría, la inscripción vigente en el Registro de Consultores del MOP Primera Categoría en el área de arquitectura, considerando que este último es más exigente en requisitos de experiencia y capacidad financiera?",
            "answer": "\nSe aceptara en el área de arquitectura y urbanismo 6.1 obras de arquitectura. 3ª o superior.\n",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:50:18Z"
          },
          {
            "id": "7398403",
            "date": "2026-06-01T17:14:22Z",
            "description": "Se solicita confirmar que los plazos de revision de terceros no son imputables al consultor",
            "answer": "Ver articulo 92°, 93°, 94°, 95°,96° de las Bases.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:54:04Z"
          },
          {
            "id": "7398411",
            "date": "2026-06-01T17:15:44Z",
            "description": "Se solicita confirmar que las modificaciones al proyecto que sean exigidas por organismos sectoriales (DOM, SEREMI Salud, Bomberos, SEC, SEA u otros) durante la Etapa III, y que impliquen rediseño de arquitectura o especialidades no previsto en el alcance original, constituirán trabajo adicional remunerado y no quedarán comprendidas dentro del precio ofertado.",
            "answer": "\nNo se puede confirmar, ya que las observaciones de los organismos sectoriales son parte de la consultoría.\n",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:58:18Z"
          },
          {
            "id": "7398411",
            "date": "2026-06-01T17:15:44Z",
            "description": "Se solicita confirmar que las modificaciones al proyecto que sean exigidas por organismos sectoriales (DOM, SEREMI Salud, Bomberos, SEC, SEA u otros) durante la Etapa III, y que impliquen rediseño de arquitectura o especialidades no previsto en el alcance original, constituirán trabajo adicional remunerado y no quedarán comprendidas dentro del precio ofertado.",
            "answer": "\nNo se puede confirmar, ya que las observaciones de los organismos sectoriales son parte de la consultoría.\n",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:58:19Z"
          },
          {
            "id": "7398413",
            "date": "2026-06-01T17:15:56Z",
            "description": "Los TDR no especifican la cantidad de reuniones presenciales requeridas con la Unidad Técnica en Puerto Natales durante el desarrollo del contrato. Se solicita al mandante indicar el número mínimo de reuniones presenciales exigidas por etapa, a fin de que los oferentes puedan presupuestar correctamente los costos de traslado y viáticos desde sus ciudades de origen, considerando que Puerto Natales es una localidad remota con costos de conectividad aérea significativos.",
            "answer": "Las reuniones telemáticas, todas las que sean necesarias, presencial, a lo menos 1 y en caso de requerir por bien del diseño el consultor deberá asistir.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:01:16Z"
          },
          {
            "id": "7398419",
            "date": "2026-06-01T17:16:16Z",
            "description": "El ítem D de la Etapa I establece que el estudio hidrogeológico se realizará \"en caso de que las condiciones del terreno lo requieran.\" Se solicita confirmar que si dicho estudio resulta necesario, su costo será reconocido como ítem adicional remunerado fuera del precio ofertado, dado que su necesidad no puede determinarse antes de ejecutar el levantamiento topográfico y la mecánica de suelos, y por tanto no puede ser incorporado con certeza en la oferta económica.",
            "answer": "No es adicional, este estudio es parte del diseño del proyecto y debe valorar al momento de ofertar.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:02:29Z"
          },
          {
            "id": "7398420",
            "date": "2026-06-01T17:16:27Z",
            "description": "Se solicita al mandante indicar qué antecedentes técnicos del terreno están disponibles para los oferentes previo al cierre de ofertas, incluyendo: estudios de suelos previos, topografía existente, certificado de informaciones previas vigente, resolución de concesión fiscal vigente, y cualquier otro antecedente técnico o legal que permita a los oferentes dimensionar correctamente el alcance y costo de los trabajos de la Etapa I. La disponibilidad de estos antecedentes reduce significativamente la incertidumbre en la formulación de la oferta económica.",
            "answer": "La municipalidad cuenta con resolución de concesión y será entregada al oferente contratado al momento del inicio del contrato y la renovación será tramitada por la Municipalidad.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:03:28Z"
          },
          {
            "id": "7398424",
            "date": "2026-06-01T17:17:00Z",
            "description": "Considerando la totalidad de las consultas formuladas en este foro, que evidencian que el alcance exigido en los TDR incluye componentes de costo significativo no habituales en una consultoría de diseño arquitectónico estándar — entre ellos estudios de terreno con movilización a zona remota, tramitación SEIA, IMIV, revisores independientes, derechos municipales del PE, aprobaciones sectoriales múltiples y perfil MIDESO — se solicita al mandante revisar el presupuesto disponible antes del cierre de ofertas y evaluar su ajuste a un valor que sea compatible con la totalidad del alcance exigido. Un presupuesto insuficiente no solo desincentiva la participación de consultores calificados, sino que pone en riesgo la calidad técnica del producto final y la viabilidad del proyecto para su posterior postulación a financiamiento regional.",
            "answer": "Los oferentes deberán formular su propuesta económica considerando la totalidad de los antecedentes publicados, las exigencias técnicas del encargo, las condiciones propias del emplazamiento, las tramitaciones requeridas y los costos asociados a la correcta ejecución de la consultoría. Sin perjuicio de lo anterior, eventuales situaciones extraordinarias que impliquen una alteración sustancial del alcance, plazo o costos originalmente contratados serán evaluadas oportunamente conforme a los mecanismos previstos en las bases administrativas, la normativa aplicable y la disponibilidad presupuestaria correspondiente.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:28:38Z"
          },
          {
            "id": "7400645",
            "date": "2026-06-02T12:48:43Z",
            "description": "Se solicita que el profesional de participación ciudadana pueda ser sociólogo o antropólogo con la experiencia requerida.",
            "answer": "Se acepta profesional del área social o afín, tal como sociólogo o antropólogo, siempre que acredite experiencia pertinente.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:29:47Z"
          },
          {
            "id": "7401613",
            "date": "2026-06-02T15:24:54Z",
            "description": "Se solicita que el profesional de participación ciudadana pueda ser arquitecto con la experiencia requerida.",
            "answer": "Se acepta profesional del área social o afín, tal como sociólogo o antropólogo, siempre que acredite experiencia pertinente.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:30:26Z"
          },
          {
            "id": "7402353",
            "date": "2026-06-02T16:31:21Z",
            "description": "En el punto 4.1 letra D de los TdR. Favor confirmar si es o no es requerimiento un estudio hidrogeológico para este diseño. Esto en función de que es el municipio quien dispone de un predio para el estudio.",
            "answer": "Este estudio es parte del diseño del proyecto y debe valorar al momento de ofertar.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:32:41Z"
          },
          {
            "id": "7402515",
            "date": "2026-06-02T16:43:58Z",
            "description": "SE CONDICIONA A:\n1- ESTUDIO HIDROGEOLÓGICO\n2- DIA EN SEIA \n3- IMIV \n\nson 3 estudios que pueden costar desde 15 a 40 millones de pesos. Parece un poco abusivo por parte del mandante, en este caso la SECPLAN de la municipalidad, no valorizar estos estudios que aparecen camuflados bajo el resto pero que deberían estar definidos si son o no parte de esta consultoría.",
            "answer": "Se aclara que los estudios, análisis y tramitaciones señalados forman parte de las materias que deben ser evaluadas por el consultor conforme al alcance establecido en los Términos de Referencia, no constituyendo exigencias ajenas al objeto de la consultoría. El oferente deberá considerar en su propuesta económica los antecedentes disponibles, las condiciones del emplazamiento y los análisis técnicos requeridos para determinar la procedencia de dichos estudios o tramitaciones.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:35:30Z"
          },
          {
            "id": "7402890",
            "date": "2026-06-02T17:37:49Z",
            "description": "Favor subir anexos faltantes",
            "answer": "Los anexos ingresados son los suficientes para ofertar.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:09:45Z"
          },
          {
            "id": "7403078",
            "date": "2026-06-02T18:45:16Z",
            "description": "tanta paja csm!!!.....cada dia peor....esto es vomitivo.....",
            "answer": "No existe pregunta, se reportará su pregunta en chile proveedores",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:06:17Z"
          },
          {
            "id": "7403089",
            "date": "2026-06-02T18:58:40Z",
            "description": "De modo de tener información más clara para desarrollar la propuesta, se solicita subir un CIP del terreno",
            "answer": "Se encuentra adjunto a los anexos de licitación.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:07:29Z"
          },
          {
            "id": "7404799",
            "date": "2026-06-03T12:21:54Z",
            "description": "Favor subir los formularios editables",
            "answer": "Se encuentran disponibles en los adjuntos.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:14:39Z"
          },
          {
            "id": "7404801",
            "date": "2026-06-03T12:22:34Z",
            "description": "se entrega boleta de garantia seriedad de la oferta",
            "answer": "No se requiere para esta licitación.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:15:11Z"
          },
          {
            "id": "7404805",
            "date": "2026-06-03T12:23:24Z",
            "description": "Cuantas especialialidades puede desarrollar un profesional",
            "answer": "Un mismo profesional no puede desarrollar otra especialidad, ver las bases articulo 23 numero 2.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:17:10Z"
          },
          {
            "id": "7406118",
            "date": "2026-06-03T17:49:42Z",
            "description": "el tiempo entre el termino de preguntas y publicación de respuestas es muy acotado para poder desarrollar un anteproyecto con toda la información clara para participar, por favor ampliar el plazo",
            "answer": "No se contempla ampliar plazo de preguntas.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:20:27Z"
          },
          {
            "id": "7406262",
            "date": "2026-06-03T18:39:34Z",
            "description": "Se entiende que la DIA es si corresponde, por tanto cabe considerar la solicitud de poerninencia al organismo correspondiente si corresponde o no.\n\nFavor aclarar",
            "answer": "Sí.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:20:44Z"
          },
          {
            "id": "7406262",
            "date": "2026-06-03T18:39:34Z",
            "description": "Se entiende que la DIA es si corresponde, por tanto cabe considerar la solicitud de poerninencia al organismo correspondiente si corresponde o no.\n\nFavor aclarar",
            "answer": "Sí.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:20:47Z"
          },
          {
            "id": "7406264",
            "date": "2026-06-03T18:39:58Z",
            "description": "Existe el RS de diseño, para esta iniciativa?",
            "answer": "No, es con fondos Municipales.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:21:20Z"
          },
          {
            "id": "7406268",
            "date": "2026-06-03T18:40:37Z",
            "description": "Lo que se pide en la etapa final de formuilación, es el RS de ejecución?, en dicho caso ya se cuenta con el RS de diseño?. favor aclarar",
            "answer": "No tiene RS de diseño, por es que financiado por la Municipalidad, la ejecución será postulada para financiamiento externo GORE.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:23:43Z"
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            "date": "2026-06-06T11:55:07Z",
            "description": "Se solicita aclarar (no remitirse a las bases) el exceso de burocracia para la licitación de un proyecto de 900m2 aproximados. La cantidad de antecedentes solicitados, mas un “bosquejo inicial” para luego tener que presentar dos opciones no tiene sentido. Un registro minvu para esos m2 cuando además a se pide experiencia solo denota un exceso de tiempo de los funcionarios que van a revisar la documentación y una falta total de criterio y experiencia en estas convocatorias. Una lastima que un proyecto tan interesante va a ser seleccionado por quien pueda soportar hacer mas papeleo porque tiempo para hacer una buena propuesta va a ser poco. Es completamente abusivo a pesar que recibirán varias ofertas.",
            "answer": "No existe pregunta.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:25:43Z"
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            "date": "2026-06-06T12:28:08Z",
            "description": "Dado que el predio tiene más de 4.600 m², el edificio con áreas exteriores  3.200 m² (884 + 620 m²). ¿Existe algún objetivo en proponer el programa en dos nieles? Dado que esto requerirá la incorporación de ascensor/es lo que hace más costoso y menos accesible el proyecto.",
            "answer": "Esto podrá evaluarse en la etapa 1 con la propuesta de alternativas.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:26:35Z"
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            "date": "2026-06-08T13:04:51Z",
            "description": "En los plazos de las etapas no se indica cuánto tiempo se considera para la revisión y la subsanación de las observaciones, solo se indica el total. \nFavor desglosar estos tiempos que tiene el consultor y los tiempos del revisor",
            "answer": "Ver articulo 92°, 93°, 94°, 95°,96° de las Bases.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:29:19Z"
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            "date": "2026-06-08T17:31:09Z",
            "description": "La pregunta fundamental respecto de estas convocatorias es: \nPOR QUÉ UNA MUNICIPALIDAD EXIGE REGISTRO MINVU o MOP?\nDichos registros se crearon para uso de esos respectivos ministerios, en conformidad a las especialidades que exigen cada uno de los tipos de obra que contratan.",
            "answer": "La exigencia de inscripción en registros especializados del MINVU o del MOP tiene por objeto acreditar que los oferentes poseen experiencia, capacidad técnica y antecedentes previamente evaluados por organismos públicos competentes en la ejecución de obras de características similares a las licitadas.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:31:43Z"
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            "date": "2026-06-09T09:58:23Z",
            "description": "Se solicita incluir la Especialidad 1001 (Vivienda, Edificaciones y Equipamiento) del Rubro II del MINVU en tercera categoría o superior como alternativa válida para ofertar, dado que el objeto del proyecto a diseñar corresponde a un equipamiento comunitario y dicha especialidad cubre plenamente la naturaleza de este encargo.",
            "answer": "Se acepta, por tratarse de una especialidad del mismo Registro Nacional de Consultores del MINVU, Rubro II, en categoría equivalente o superior.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T13:43:16Z"
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            "date": "2026-06-09T10:00:34Z",
            "description": "Con respecto a lo señalado en el punto D3 de los TDR (Pág. 30), donde se indica que el derecho municipal por Permiso de Edificación será de cargo exclusivo del consultor dado que el presupuesto final de la obra se conocerá recién al término de la Etapa II, ¿podría la Municipalidad fijar un monto referencial para este derecho o, en su defecto, confirmar si el reembolso de dicho pago se puede incorporar como un ítem reembolsable fuera de los costos directos de la consultoría?",
            "answer": "NO EXISTE EXENCIÓN por ser proyecto municipal, el consultor debe pagar el permiso, el consultor deberá revisar la página del MINVU, donde se encuentra disponible los valores de costos unitarios por m2 de construcción por clasificación y categoría de construcción.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:33:07Z"
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            "date": "2026-06-09T10:00:56Z",
            "description": "El Artículo 94° establece un plazo máximo de 15 días corridos para que el contratista subsane observaciones del ITO. En virtud del principio de reciprocidad y para resguardar la correcta programación de la consultoría, ¿qué plazo máximo tendrá la Inspección Técnica Municipal (ITO) para emitir sus informes de revisión y observaciones una vez entregada cada etapa por parte del consultor?",
            "answer": "Se contempla un plazo prudente para estas revisiones.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:35:24Z"
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            "date": "2026-06-09T10:01:15Z",
            "description": "En relación al Artículo 46° numeral 2 (Tabla Bosquejo Arquitectónico), se solicita indicar si las notas asignadas de 1 a 7 por la Comisión Evaluadora contarán con una pauta de evaluación objetiva basada en rangos cuantificables (ej: número de m² optimizados, cumplimiento exacto de la componente climática), o si se publicará una rúbrica detallada previo al cierre de ofertas para asegurar la transparencia del puntaje asignado",
            "answer": "La evaluación del bosquejo arquitectónico se realizará conforme a los criterios y ponderaciones establecidos en las bases. No se publicará una rúbrica adicional.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T13:45:17Z"
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            "date": "2026-06-09T10:22:27Z",
            "description": "Se solicita aclarar si el Estudio Hidrogeológico mencionado en la Letra D de los TDR queda condicionada exclusivamente a que el Estudio de Mecánica de Suelos detecte la presencia de napas superficiales o agua en el terreno.",
            "answer": "Es el consultor quien evalúa y decide durante la Etapa I emitiendo un informe respecto de esta materia y será validado por la Unidad Técnica.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:38:37Z"
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            "date": "2026-06-09T10:45:01Z",
            "description": "Se solicita aclarar si el desarrollo del proyecto de arquitectura y especialidades una vez adjudicado se deberá realizar bajo metodología BIM o se permite el desarrollo en 2D. Dado a que el presupuesto varía considerablemente al ser desarrollado bajo metodología BIM.",
            "answer": "Los TDR no exigen metodología BIM como condición obligatoria. El desarrollo podrá realizarse mediante planimetría 2D y modelos o imágenes 3D/renders cuando sean requeridos.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:39:14Z"
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            "date": "2026-06-09T10:46:09Z",
            "description": "Por favor aclarar cantidad de láminas, formatos y contenido de laminas para la oferta técnica.",
            "answer": "Las láminas que sean las necesarias para la evaluación y entendimiento del proyecto, el formato ideal pdf.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:41:40Z"
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            "date": "2026-06-09T10:49:38Z",
            "description": "Los TDR Pag12 letra F. indican que el consultor deberá indicar si el proyecto requiere la elaboración de un IMIV. El cual tiene diversos valores dependiendo de la complejidad del estudio. Este costo impacta demasiado en el valor total. ¿Está considerado por el mandante el costo de dicho estudio?",
            "answer": "Los oferentes deberán formular su propuesta considerando los antecedentes disponibles en las bases y Términos de Referencia. El consultor adjudicado deberá evaluar si el proyecto requiere IMIV conforme a la normativa aplicable y, en caso de corresponder, elaborar, ingresar y acompañar el proceso ante el SEIM hasta obtener el pronunciamiento respectivo. Si dicho requerimiento implica una alteración sustancial del alcance, plazo o costos originalmente contratados, la situación será evaluada oportunamente conforme a los mecanismos de modificación contractual establecidos en las bases administrativas, la normativa aplicable y la disponibilidad presupuestaria correspondiente.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T13:49:43Z"
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            "date": "2026-06-09T10:51:02Z",
            "description": "¿Se debe incluir un especialista en ascensores debido al requerimiento de CIRCULACION VERTICAL indicado en los TDR? Bajo el mismo tema, ¿se puede elaborar la propuesta considerando un solo nivel?",
            "answer": "Este profesional no es obligatorio, pero en caso de querer incluir lo puede hacer en el equipo propuesto. De igual forma puede elaborar la propuesta considerando un solo nivel.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T13:51:36Z"
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            "date": "2026-06-09T10:52:45Z",
            "description": "¿Se debe incluir un Hidrólogo a la nómina de especialistas dado a que se solicita como entregable un estudio en Etapa 1?",
            "answer": "Este profesional no es obligatorio, pero en caso de querer incluir lo puede hacer en el equipo propuesto.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T13:49:04Z"
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            "date": "2026-06-01T16:48:50Z",
            "description": "El predio corresponde a un terreno fiscal entregado en concesión de uso gratuito a la Municipalidad. ¿La resolución de concesión vigente tiene una fecha de vencimiento determinada? ¿Dicha vigencia es compatible con los plazos de tramitación del Permiso de Edificación? ¿Confirma el mandante que la concesión estará vigente y disponible al momento de la Etapa III, y que su obtención o renovación no es responsabilidad del consultor?",
            "answer": "La municipalidad cuenta con resolución de concesión y será entregada al oferente contratado al momento del inicio del contrato y la renovación será tramitada por la Municipalidad.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:00:20Z"
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            "date": "2026-06-01T16:49:06Z",
            "description": "Los TDR exigen incorporar en la Etapa I la \"Resolución Concesión a corto plazo\" como antecedente legal. ¿Esta resolución debe ser obtenida por el consultor ante Bienes Nacionales, o será proporcionada por el mandante? ¿Qué documentos relacionados al terreno pondrá a disposición la Municipalidad al inicio del contrato?",
            "answer": "La municipalidad cuenta con resolución de concesión y será entregada al oferente contratado al momento del inicio del contrato y la renovación será tramitada por la Municipalidad.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:01:13Z"
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            "date": "2026-06-01T16:49:43Z",
            "description": "Los TDR señalan que el derecho municipal del Permiso de Edificación es de cargo exclusivo del consultor. ¿Puede el mandante indicar el monto referencial de los derechos municipales aplicables a este proyecto según la tabla vigente de la DOM de Natales, o confirmar la exención si corresponde por tratarse de un proyecto municipal?",
            "answer": "NO EXISTE EXENCIÓN por ser proyecto municipal, el consultor debe pagar el permiso, el consultor deberá  revisar la página del MINVU, donde se encuentra disponible los valores de costos unitarios por m2 de construcción por clasificación y categoría de construcción.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:05:06Z"
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            "date": "2026-06-01T16:49:59Z",
            "description": "En caso de que la DOM de Natales o algún organismo sectorial emita observaciones que impliquen modificaciones al diseño o requieran estudios adicionales no contemplados en los TDR, ¿cómo se gestiona ese mayor costo? ¿Se considera un ítem de imprevistos o existe un mecanismo de modificación de contrato para estos casos?",
            "answer": "En las Bases se establecen los criterios de modificación de contrato capitulo XVII.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:23:52Z"
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            "date": "2026-06-01T16:50:13Z",
            "description": "¿Confirma el mandante que la Etapa III no tiene plazo fatal de otorgamiento del Permiso de Edificación por parte de la DOM, y que en caso de demoras atribuibles exclusivamente a los organismos sectoriales, los plazos del contrato se ajustarán sin penalización para el consultor?",
            "answer": "Ver articulo 92°, 93°, 94°, 95°,96° de las Bases.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:26:23Z"
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            "date": "2026-06-01T16:50:29Z",
            "description": "Los TDR señalan que el programa arquitectónico referencial de 884 m² puede ser ajustado por el consultor \"en función de criterios técnicos, normativos y de optimización del proyecto, previa validación de la Unidad Técnica.\" ¿Esta validación se realizará durante la Etapa I (al presentar las alternativas) o es una instancia separada anterior a la elaboración del proyecto definitivo en Etapa II?",
            "answer": "En la etapa 1 se validará el programa arquitectónico ajustado.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:27:08Z"
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            "date": "2026-06-01T16:50:38Z",
            "description": "El predio colinda con el Centro de Cumplimiento Penitenciario. Los TDR indican que el diseño debe \"evitar visuales directas hacia el recinto penitenciario.\" ¿Existe alguna exigencia normativa específica, restricción de altura o distanciamiento adicional emanada del Gendarmería u otro organismo competente respecto a edificaciones colindantes con el recinto penitenciario que el consultor deba considerar?",
            "answer": "El consultor debe realizar el análisis de toda normativa vigente para ejecutar el diseño, por lo que deberá evaluar esto al momento de proyectar.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:30:13Z"
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            "date": "2026-06-01T16:50:59Z",
            "description": "El estudio hidrogeológico (ítem D de la Etapa I) es condicional: \"en caso de que las condiciones del terreno lo requieran.\" ¿Quién determina si se requiere, y en qué momento? ¿Es el consultor quien evalúa y decide durante la Etapa I, o debe ser validado por la Unidad Técnica antes de ejecutarlo? Si el estudio resulta necesario pero no estaba previsto en el precio ofertado, ¿se considerará un mayor costo reconocible?",
            "answer": "Es el consultor quien evalúa y decide durante la Etapa I emitiendo un informe respecto de esta materia y será validado por la Unidad Técnica, el consultor debe considerar en su precio ofertado esta partida ya que es parte de la consultoría.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:32:55Z"
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            "date": "2026-06-01T16:51:14Z",
            "description": "La Etapa I exige al menos una instancia de participación ciudadana presencial en Natales. Considerando que la consultoría se ejecutará desde Santiago u otra ciudad, ¿confirma el mandante que los costos de traslado, alojamiento y logística para dicha instancia deben estar incluidos en el precio ofertado? ¿Se contempla algún apoyo logístico municipal para su organización (convocatoria, espacio físico)?",
            "answer": "La participación ciudadana es parte de la consultoría por tanto debe estar valorada en los gastos generales del proyecto, siendo parte de la oferta. La municipalidad puede apoyar en conseguir espacio físico y difusión.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:35:12Z"
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            "date": "2026-06-01T16:51:28Z",
            "description": "La Etapa IV exige elaborar el Perfil del Proyecto según metodología MIDESO/RIS. ¿Confirma el mandante que el proyecto cuenta con código BIP asignado o en trámite, y que la iniciativa ya está incorporada en el banco de proyectos regional? ¿Qué fuente de financiamiento específica se tiene prevista (FNDR, PMU, otro)? Esta información es determinante para definir la metodología de formulación aplicable.",
            "answer": "No existe código BIP aun, será creado en la etapa Perfil, se tiene como fuente de postulación al FNDR y será tratada en su momento con la Unidad Técnica, la metodología está disponible en Banco Integrado de proyectos de MIDESO, según tipología.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:37:50Z"
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            "date": "2026-06-01T16:52:02Z",
            "description": "El criterio de evaluación \"Experiencia del Oferente\" exige proyectos de diseño de tipo Equipamiento según Art. 2.1.33 OGUC con monto igual o superior a 500 UTM. ¿Se aceptan como respaldo certificados de recepción conforme emitidos por organismos públicos distintos a municipios (SERVIU, MOP, ministerios sectoriales, universidades públicas)? ¿Y certificados emitidos por personas jurídicas de derecho privado que hayan actuado como mandatarias de organismos públicos?",
            "answer": "Si, se aceptarán, para el caso de certificados emitidos por personas jurídicas de derecho privado que hayan actuado como mandatarias de organismos públicos, estos deben acreditar la ejecución del proyecto terminado o su recepción conforme.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:46:11Z"
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          {
            "id": "7398219",
            "date": "2026-06-01T16:53:41Z",
            "description": "Las presentes bases establecen un presupuesto disponible de $99.042.708 IVA incluido (aproximadamente $83.230.000 neto) para una consultoría que comprende cinco etapas de alto contenido técnico y logístico: estudios de terreno (topografía, mecánica de suelos, redes, hidrogeología condicional), dos alternativas de diseño a nivel anteproyecto con renders 3D, proyecto definitivo completo con todas las especialidades (estructura, sanitario, eléctrico, climatización zona climática 7, protección contra incendios, compatibilización), coordinación de aprobaciones sectoriales múltiples (DOM, SEREMI Salud, Aguas Magallanes, SEC, Bomberos, SEIM), elaboración de Perfil de Proyecto según metodología MIDESO/RIS, y pago de derechos municipales del Permiso de Edificación, todo esto ejecutado en una localización remota que implica costos de traslado y logística significativos.\nConsiderando que los honorarios de un equipo multidisciplinario de 10 profesionales durante 230 días, más los estudios de terreno, más los derechos del PE, más los viáticos por desplazamiento a Puerto Natales, superan razonablemente el monto disponible, se consulta:\n¿Ha realizado el mandante un análisis de suficiencia presupuestaria que confirme que el monto disponible es compatible con la totalidad del alcance exigido en los TDR? En caso afirmativo, ¿puede publicar dicho análisis o indicar los montos referenciales considerados para cada etapa?\nDe lo contrario, se solicita al mandante evaluar un ajuste del presupuesto disponible o una reducción del alcance, a fin de que los oferentes puedan formular propuestas técnicamente serias sin comprometer la viabilidad económica del contrato.",
            "answer": "Esta unidad ha realizado el estudio de precios, los cuales son de uso interno, pero es el oferente quien deberá evaluar el alcance técnico, logístico, profesional y administrativo requerido, incorporando todos los costos necesarios para formular una oferta seria y ajustada a bases.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:48:39Z"
          },
          {
            "id": "7398225",
            "date": "2026-06-01T16:54:10Z",
            "description": "Los TDR señalan expresamente que \"el derecho municipal por concepto de Permiso de Edificación será de cargo exclusivo del consultor, debiendo ser asumido dentro del monto de la consultoría.\" Los derechos municipales de un proyecto de equipamiento público de aproximadamente 884 m² se calculan conforme a la tabla de la Ordenanza Local aplicable, y pueden representar un monto relevante dentro del presupuesto disponible.\nSe consulta:\na) ¿Puede el mandante informar el monto referencial de los derechos municipales del Permiso de Edificación aplicables a este proyecto, conforme a la tabla de derechos vigente de la DOM de Natales, de modo que los oferentes puedan incorporarlo correctamente en su oferta económica?\nb) Considerando que este proyecto es de iniciativa y titularidad municipal, financiado con presupuesto municipal y destinado a uso público comunitario, ¿ha evaluado el mandante la aplicación de exención o rebaja de derechos municipales conforme al artículo 130 de la LGUC, que autoriza a las municipalidades a eximir del pago de derechos a obras de interés público? En caso de que proceda dicha exención, ¿se aplicará antes del cierre de ofertas de modo que los oferentes conozcan el costo real a incorporar?",
            "answer": "NO EXISTE EXENCIÓN por ser proyecto municipal, el consultor debe pagar el permiso, el consultor deberá revisar la página del MINVU, donde se encuentra disponible los valores o costos unitarios por m2 de construcción por clasificación y categoría de construcción.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T09:56:38Z"
          },
          {
            "id": "7398229",
            "date": "2026-06-01T16:54:35Z",
            "description": "La Etapa IV exige la elaboración del Perfil del Proyecto conforme a la metodología del Ministerio de Desarrollo Social y Familia (MIDESO), incluyendo el acompañamiento hasta la obtención de la Recomendación Satisfactoria (RS). Esta etapa tiene una complejidad y un costo propios, distintos al diseño arquitectónico, e implica la intervención de un Especialista en Evaluación de Proyectos durante el proceso de formulación y tramitación ante el GORE Magallanes.\nSe consulta:\na) ¿El monto disponible de $99.042.708 IVA incluido contempla expresamente el costo de la Etapa IV (Perfil MIDESO), o este fue presupuestado como un item adicional separado? ¿Puede el mandante confirmar que dicho monto es suficiente para cubrir esta etapa sin que el consultor deba absorberla como costo no remunerado?\nb) La obtención de la RS depende de la evaluación de la SEREMI MIDESO, que puede formular observaciones de fondo que impliquen reformulaciones del proyecto. ¿Se establece algún mecanismo contractual que proteja al consultor frente a observaciones de MIDESO que requieran trabajo adicional no previsto en los TDR, o el consultor asume ese riesgo íntegramente dentro del precio ofertado?",
            "answer": "El presupuesto disponible es para realizar todo lo que se pide en los TDR, al momento de postular la iniciativa a MIDESO esta debe contar con todas las aprobaciones incluido el permiso de edificación, por tanto la arquitectura y sus especialidades no deberían ser observadas en esta instancia.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:03:34Z"
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          {
            "id": "7398246",
            "date": "2026-06-01T16:56:18Z",
            "description": "¿Son de cargo exclusivo del consultor todos los aranceles, honorarios y costos de tramitación ante los organismos sectoriales requeridos en la Etapa III, debiendo ser incorporados en el precio ofertado? ¿O el mandante distingue entre los derechos municipales del PE (a cargo del consultor, según TDR) y los costos de tramitación sectorial (a cargo del mandante o incorporados en el presupuesto de obra)?",
            "answer": "Si, son de cargo exclusivo del consultor todos los aranceles por concepto de diseño, honorarios y costos de tramitación ante los organismos sectoriales requeridos en la Etapa III. favor leer los Términos de Referencia donde se establece en el punto  D) Presupuesto detallado de todas las partidas del proyecto, ahí se explica detalladamente.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:10:54Z"
          },
          {
            "id": "7398267",
            "date": "2026-06-01T16:59:00Z",
            "description": "a) ¿Cuántas calicatas o sondajes mecánicos exige el mandante como mínimo, y a qué profundidad? ¿O queda a criterio del consultor en función de las características del terreno?",
            "answer": "No se fija un número mínimo de calicatas o sondajes. La cantidad, ubicación y profundidad deberán ser determinadas por el especialista competente, en función de las características del terreno, el emplazamiento del proyecto y las exigencias técnicas del diseño estructural.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:16:57Z"
          },
          {
            "id": "7398269",
            "date": "2026-06-01T16:59:10Z",
            "description": "¿Qué ensayos de laboratorio se consideran mínimos exigibles: granulometría, límites de Atterberg, compactación Proctor, corte directo, consolidación u otros?",
            "answer": "Los ensayos mínimos deberán ser definidos por el especialista en mecánica de suelos conforme a las condiciones del terreno y al diseño proyectado. Como mínimo, el informe deberá contener antecedentes suficientes para determinar estratigrafía, capacidad de soporte admisible, recomendaciones de fundación y pavimentación, y demás parámetros requeridos para el diseño.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:17:33Z"
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          {
            "id": "7398271",
            "date": "2026-06-01T16:59:21Z",
            "description": "¿Existe algún estudio de suelos previo del terreno o de predios colindantes que el mandante pueda poner a disposición de los oferentes como antecedente referencial, de modo de reducir la incertidumbre en la formulación de la oferta económica?",
            "answer": "No existe.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:14:27Z"
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          {
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            "date": "2026-06-01T16:59:32Z",
            "description": "Considerando que el predio colinda con el Centro de Cumplimiento Penitenciario, ¿existen restricciones de acceso al terreno para la ejecución de las faenas de sondaje que el consultor deba prever? ¿Quién gestiona el acceso al predio para dichas faenas?",
            "answer": "No. El acceso al terreno deberá coordinarse con la Unidad Técnica.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:14:50Z"
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            "date": "2026-06-01T17:05:18Z",
            "description": "¿Ha realizado el mandante una evaluación preliminar de pertinencia ambiental que permita determinar si este proyecto está sujeto a alguno de los literales del artículo 10 de la Ley 19.300? En caso afirmativo, ¿puede compartir dicha evaluación como antecedente para los oferentes?",
            "answer": "No.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:15:14Z"
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            "date": "2026-06-01T17:05:30Z",
            "description": "En caso de que el SEA determine la obligación de ingreso al SEIA mediante DIA o EIA, lo que implica un costo técnico que puede superar varias veces el presupuesto disponible para la consultoría completa, ¿cómo se gestiona ese mayor costo? ¿Se considera una modificación de contrato, un contrato adicional, o el consultor debe absorberlo dentro del precio ofertado?",
            "answer": "Si durante el desarrollo de la consultoría, o mediante pronunciamiento del Servicio de Evaluación Ambiental, se determina la obligación de ingresar el proyecto al SEIA mediante DIA o EIA, el consultor deberá dar cumplimiento a lo establecido en los Términos de Referencia. No obstante, si dicho requerimiento implica una alteración sustancial del alcance, plazo o costos originalmente contratados, la situación será evaluada oportunamente por la unidad técnica y el mandante, conforme a los mecanismos de modificación establecidos en las bases administrativas.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:09:57Z"
          },
          {
            "id": "7398346",
            "date": "2026-06-01T17:05:42Z",
            "description": "Considerando que los plazos de tramitación ante el SEA son independientes de la voluntad del consultor y pueden extenderse significativamente, ¿se ajustarán los plazos del contrato en caso de que la tramitación SEIA exceda los tiempos previstos en el cronograma contractual, sin penalización para el consultor?",
            "answer": "Los plazos asociados a revisiones, pronunciamientos o tramitaciones ante organismos externos, incluido el Servicio de Evaluación Ambiental, no serán imputables al consultor cuando se encuentren debidamente acreditados y no dependan de su gestión. En dichos casos, una eventual suspensión, reanudación o ampliación de plazo será evaluada oportunamente por la unidad técnica y el mandante, conforme a lo establecido en las bases administrativas, la normativa aplicable y los antecedentes que justifiquen la solicitud, sin que ello se entienda aprobado de manera anticipada. Para estos efectos, deberá considerarse lo dispuesto en los artículos 92°, 93°, 94°, 95° y 96° de las Bases Administrativas.\n",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:15:04Z"
          },
          {
            "id": "7398376",
            "date": "2026-06-01T17:09:28Z",
            "description": "Los TDR establecen que en caso de que el SEA determine la obligación de ingreso al SEIA, el consultor deberá elaborar la DIA o EIA correspondiente dentro del mismo contrato. Sin embargo, el costo de mercado de estos instrumentos es incompatible con el presupuesto disponible: una DIA cuesta aprox $20.000.000, y un EIA entre $50.000.000 y $200.000.000 o más, con plazos de tramitación de hasta 36 meses fuera del control del consultor. Ambos montos pueden superar o agotar el presupuesto total de la consultoría de $83.230.000 neto.\nAdicionalmente, la obligación de ingresar al SEIA es una decisión soberana del SEA, ajena a la voluntad del consultor, por lo que su costo no puede ser incorporado razonablemente en una oferta a suma alzada.\nSe solicita al mandante modificar los TDR para establecer explícitamente que la elaboración de una DIA o EIA, si fuera exigida por el SEA, constituirá un servicio adicional financiado por el mandante y excluido del precio ofertado.",
            "answer": "No se modifica el alcance establecido en los Términos de Referencia. La determinación de pertinencia ambiental y la elaboración de los antecedentes ambientales que correspondan deberán ser abordadas por el consultor conforme al alcance del contrato. Sin perjuicio de lo anterior, en caso de que durante el desarrollo de la consultoría se determine la obligación de ingreso al SEIA mediante DIA o EIA y ello implique una alteración sustancial del alcance, plazo o costos originalmente contratados, dicha situación será evaluada oportunamente por la unidad técnica y el mandante, conforme a los mecanismos de modificación contractual establecidos en las bases administrativas, la normativa aplicable y la disponibilidad presupuestaria correspondiente.\n",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:17:08Z"
          },
          {
            "id": "7398381",
            "date": "2026-06-01T17:10:35Z",
            "description": "Dado que los TDR exigen al consultor elaborar una DIA o EIA en caso de que el SEA así lo determine — instrumentos cuyo costo de mercado oscila entre $20.000.000 y $200.000.000 o más, montos incompatibles con el presupuesto disponible de $83.230.000 neto — se solicita al mandante realizar una evaluación preliminar de pertinencia ambiental antes del cierre de ofertas, en su calidad de titular del proyecto, y publicar sus conclusiones como aclaración de bases, de modo que los oferentes puedan determinar si la consultoría es económicamente viable con el presupuesto disponible antes de formular su oferta.",
            "answer": "Los oferentes deberán formular su propuesta considerando los antecedentes disponibles en las bases y Términos de Referencia. El consultor adjudicado deberá desarrollar el análisis ambiental requerido en los TDR y, si corresponde, preparar la consulta de pertinencia o los antecedentes necesarios para el ingreso al SEIA. En caso de que dicho requerimiento implique una alteración sustancial del alcance, plazo o costos originalmente contratados, se considerará los mecanismos de evaluación y modificación contractual establecidos en las bases administrativas, la normativa aplicable y la disponibilidad presupuestaria correspondiente.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:19:49Z"
          },
          {
            "id": "7398383",
            "date": "2026-06-01T17:11:10Z",
            "description": "De manera análoga a la consulta anterior, los TDR exigen al consultor determinar si el proyecto requiere Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV) conforme a la Ley 20.958, y en caso afirmativo elaborarlo, ingresarlo al SEIM, responder observaciones y obtener la resolución aprobatoria. El costo de mercado de un IMIV oscila entre $3.000.000 y $10.000.000, dependiendo de la complejidad del análisis y las observaciones del proceso, con plazos de tramitación fuera del control del consultor. Se solicita al mandante evaluar previamente si el proyecto, considerando su localización, capacidad de carga ocupacional y generación de viajes estimada, está sujeto a la obligación de presentar IMIV conforme a los umbrales establecidos en la Ley 20.958, y publicar sus conclusiones antes del cierre de ofertas, a fin de que los oferentes puedan incorporar correctamente este costo en su propuesta económica o descartarlo fundadamente.",
            "answer": "Los oferentes deberán formular su propuesta considerando los antecedentes disponibles en las bases y Términos de Referencia. El consultor adjudicado deberá evaluar si el proyecto requiere IMIV conforme a la normativa aplicable y, en caso de corresponder, elaborar, ingresar y acompañar el proceso ante el SEIM hasta obtener el pronunciamiento respectivo. Si dicho requerimiento implica una alteración sustancial del alcance, plazo o costos originalmente contratados, la situación será evaluada oportunamente conforme a los mecanismos de modificación contractual establecidos en las bases administrativas, la normativa aplicable y la disponibilidad presupuestaria correspondiente.\n",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:23:03Z"
          },
          {
            "id": "7398385",
            "date": "2026-06-01T17:12:00Z",
            "description": "Las bases exigen acreditar inscripción vigente en el Registro Nacional de Consultores del MINVU, Rubro II Arquitectura 1701, Edificios Públicos, 3ª Categoría mínimo. El Registro de Consultores del MOP contempla una categorización por capacidad técnica y financiera que, en su Primera Categoría, es reconocidamente más exigente que el registro MINVU equivalente, tanto en requisitos de experiencia acreditada como en respaldo económico y capacidad de contratación. Se solicita al mandante confirmar si un oferente o jefe de proyecto que acredite inscripción vigente en el Registro de Consultores del MOP Primera Categoría en el área de arquitectura o ingeniería civil será aceptado como equivalente al registro MINVU exigido, considerando que ambos registros son instrumentos de habilitación para contratar con organismos públicos y que el MOP es de mayor exigencia, evitando así que un requisito meramente formal excluya a consultores plenamente calificados para ejecutar el presente estudio.",
            "answer": "Se aceptara en el área de arquitectura y urbanismo 6.1 obras de arquitectura. 3ª o superior.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:37:03Z"
          },
          {
            "id": "7398388",
            "date": "2026-06-01T17:12:39Z",
            "description": "¿Se acepta como equivalente al Registro MINVU Rubro II Arquitectura 1701 Edificios Públicos 3ª Categoría, la inscripción vigente en el Registro de Consultores del MOP Primera Categoría en el área de arquitectura, considerando que este último es más exigente en requisitos de experiencia y capacidad financiera?",
            "answer": "\nSe aceptara en el área de arquitectura y urbanismo 6.1 obras de arquitectura. 3ª o superior.\n",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:50:18Z"
          },
          {
            "id": "7398403",
            "date": "2026-06-01T17:14:22Z",
            "description": "Se solicita confirmar que los plazos de revision de terceros no son imputables al consultor",
            "answer": "Ver articulo 92°, 93°, 94°, 95°,96° de las Bases.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:54:04Z"
          },
          {
            "id": "7398411",
            "date": "2026-06-01T17:15:44Z",
            "description": "Se solicita confirmar que las modificaciones al proyecto que sean exigidas por organismos sectoriales (DOM, SEREMI Salud, Bomberos, SEC, SEA u otros) durante la Etapa III, y que impliquen rediseño de arquitectura o especialidades no previsto en el alcance original, constituirán trabajo adicional remunerado y no quedarán comprendidas dentro del precio ofertado.",
            "answer": "\nNo se puede confirmar, ya que las observaciones de los organismos sectoriales son parte de la consultoría.\n",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:58:18Z"
          },
          {
            "id": "7398411",
            "date": "2026-06-01T17:15:44Z",
            "description": "Se solicita confirmar que las modificaciones al proyecto que sean exigidas por organismos sectoriales (DOM, SEREMI Salud, Bomberos, SEC, SEA u otros) durante la Etapa III, y que impliquen rediseño de arquitectura o especialidades no previsto en el alcance original, constituirán trabajo adicional remunerado y no quedarán comprendidas dentro del precio ofertado.",
            "answer": "\nNo se puede confirmar, ya que las observaciones de los organismos sectoriales son parte de la consultoría.\n",
            "dateAnswered": "2026-06-12T10:58:19Z"
          },
          {
            "id": "7398413",
            "date": "2026-06-01T17:15:56Z",
            "description": "Los TDR no especifican la cantidad de reuniones presenciales requeridas con la Unidad Técnica en Puerto Natales durante el desarrollo del contrato. Se solicita al mandante indicar el número mínimo de reuniones presenciales exigidas por etapa, a fin de que los oferentes puedan presupuestar correctamente los costos de traslado y viáticos desde sus ciudades de origen, considerando que Puerto Natales es una localidad remota con costos de conectividad aérea significativos.",
            "answer": "Las reuniones telemáticas, todas las que sean necesarias, presencial, a lo menos 1 y en caso de requerir por bien del diseño el consultor deberá asistir.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:01:16Z"
          },
          {
            "id": "7398419",
            "date": "2026-06-01T17:16:16Z",
            "description": "El ítem D de la Etapa I establece que el estudio hidrogeológico se realizará \"en caso de que las condiciones del terreno lo requieran.\" Se solicita confirmar que si dicho estudio resulta necesario, su costo será reconocido como ítem adicional remunerado fuera del precio ofertado, dado que su necesidad no puede determinarse antes de ejecutar el levantamiento topográfico y la mecánica de suelos, y por tanto no puede ser incorporado con certeza en la oferta económica.",
            "answer": "No es adicional, este estudio es parte del diseño del proyecto y debe valorar al momento de ofertar.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:02:29Z"
          },
          {
            "id": "7398420",
            "date": "2026-06-01T17:16:27Z",
            "description": "Se solicita al mandante indicar qué antecedentes técnicos del terreno están disponibles para los oferentes previo al cierre de ofertas, incluyendo: estudios de suelos previos, topografía existente, certificado de informaciones previas vigente, resolución de concesión fiscal vigente, y cualquier otro antecedente técnico o legal que permita a los oferentes dimensionar correctamente el alcance y costo de los trabajos de la Etapa I. La disponibilidad de estos antecedentes reduce significativamente la incertidumbre en la formulación de la oferta económica.",
            "answer": "La municipalidad cuenta con resolución de concesión y será entregada al oferente contratado al momento del inicio del contrato y la renovación será tramitada por la Municipalidad.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:03:28Z"
          },
          {
            "id": "7398424",
            "date": "2026-06-01T17:17:00Z",
            "description": "Considerando la totalidad de las consultas formuladas en este foro, que evidencian que el alcance exigido en los TDR incluye componentes de costo significativo no habituales en una consultoría de diseño arquitectónico estándar — entre ellos estudios de terreno con movilización a zona remota, tramitación SEIA, IMIV, revisores independientes, derechos municipales del PE, aprobaciones sectoriales múltiples y perfil MIDESO — se solicita al mandante revisar el presupuesto disponible antes del cierre de ofertas y evaluar su ajuste a un valor que sea compatible con la totalidad del alcance exigido. Un presupuesto insuficiente no solo desincentiva la participación de consultores calificados, sino que pone en riesgo la calidad técnica del producto final y la viabilidad del proyecto para su posterior postulación a financiamiento regional.",
            "answer": "Los oferentes deberán formular su propuesta económica considerando la totalidad de los antecedentes publicados, las exigencias técnicas del encargo, las condiciones propias del emplazamiento, las tramitaciones requeridas y los costos asociados a la correcta ejecución de la consultoría. Sin perjuicio de lo anterior, eventuales situaciones extraordinarias que impliquen una alteración sustancial del alcance, plazo o costos originalmente contratados serán evaluadas oportunamente conforme a los mecanismos previstos en las bases administrativas, la normativa aplicable y la disponibilidad presupuestaria correspondiente.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:28:38Z"
          },
          {
            "id": "7400645",
            "date": "2026-06-02T12:48:43Z",
            "description": "Se solicita que el profesional de participación ciudadana pueda ser sociólogo o antropólogo con la experiencia requerida.",
            "answer": "Se acepta profesional del área social o afín, tal como sociólogo o antropólogo, siempre que acredite experiencia pertinente.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:29:47Z"
          },
          {
            "id": "7401613",
            "date": "2026-06-02T15:24:54Z",
            "description": "Se solicita que el profesional de participación ciudadana pueda ser arquitecto con la experiencia requerida.",
            "answer": "Se acepta profesional del área social o afín, tal como sociólogo o antropólogo, siempre que acredite experiencia pertinente.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:30:26Z"
          },
          {
            "id": "7402353",
            "date": "2026-06-02T16:31:21Z",
            "description": "En el punto 4.1 letra D de los TdR. Favor confirmar si es o no es requerimiento un estudio hidrogeológico para este diseño. Esto en función de que es el municipio quien dispone de un predio para el estudio.",
            "answer": "Este estudio es parte del diseño del proyecto y debe valorar al momento de ofertar.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:32:41Z"
          },
          {
            "id": "7402515",
            "date": "2026-06-02T16:43:58Z",
            "description": "SE CONDICIONA A:\n1- ESTUDIO HIDROGEOLÓGICO\n2- DIA EN SEIA \n3- IMIV \n\nson 3 estudios que pueden costar desde 15 a 40 millones de pesos. Parece un poco abusivo por parte del mandante, en este caso la SECPLAN de la municipalidad, no valorizar estos estudios que aparecen camuflados bajo el resto pero que deberían estar definidos si son o no parte de esta consultoría.",
            "answer": "Se aclara que los estudios, análisis y tramitaciones señalados forman parte de las materias que deben ser evaluadas por el consultor conforme al alcance establecido en los Términos de Referencia, no constituyendo exigencias ajenas al objeto de la consultoría. El oferente deberá considerar en su propuesta económica los antecedentes disponibles, las condiciones del emplazamiento y los análisis técnicos requeridos para determinar la procedencia de dichos estudios o tramitaciones.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:35:30Z"
          },
          {
            "id": "7402890",
            "date": "2026-06-02T17:37:49Z",
            "description": "Favor subir anexos faltantes",
            "answer": "Los anexos ingresados son los suficientes para ofertar.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:09:45Z"
          },
          {
            "id": "7403078",
            "date": "2026-06-02T18:45:16Z",
            "description": "tanta paja csm!!!.....cada dia peor....esto es vomitivo.....",
            "answer": "No existe pregunta, se reportará su pregunta en chile proveedores",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:06:17Z"
          },
          {
            "id": "7403089",
            "date": "2026-06-02T18:58:40Z",
            "description": "De modo de tener información más clara para desarrollar la propuesta, se solicita subir un CIP del terreno",
            "answer": "Se encuentra adjunto a los anexos de licitación.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:07:29Z"
          },
          {
            "id": "7404799",
            "date": "2026-06-03T12:21:54Z",
            "description": "Favor subir los formularios editables",
            "answer": "Se encuentran disponibles en los adjuntos.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:14:39Z"
          },
          {
            "id": "7404801",
            "date": "2026-06-03T12:22:34Z",
            "description": "se entrega boleta de garantia seriedad de la oferta",
            "answer": "No se requiere para esta licitación.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:15:11Z"
          },
          {
            "id": "7404805",
            "date": "2026-06-03T12:23:24Z",
            "description": "Cuantas especialialidades puede desarrollar un profesional",
            "answer": "Un mismo profesional no puede desarrollar otra especialidad, ver las bases articulo 23 numero 2.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:17:10Z"
          },
          {
            "id": "7406118",
            "date": "2026-06-03T17:49:42Z",
            "description": "el tiempo entre el termino de preguntas y publicación de respuestas es muy acotado para poder desarrollar un anteproyecto con toda la información clara para participar, por favor ampliar el plazo",
            "answer": "No se contempla ampliar plazo de preguntas.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:20:27Z"
          },
          {
            "id": "7406262",
            "date": "2026-06-03T18:39:34Z",
            "description": "Se entiende que la DIA es si corresponde, por tanto cabe considerar la solicitud de poerninencia al organismo correspondiente si corresponde o no.\n\nFavor aclarar",
            "answer": "Sí.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:20:44Z"
          },
          {
            "id": "7406262",
            "date": "2026-06-03T18:39:34Z",
            "description": "Se entiende que la DIA es si corresponde, por tanto cabe considerar la solicitud de poerninencia al organismo correspondiente si corresponde o no.\n\nFavor aclarar",
            "answer": "Sí.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:20:47Z"
          },
          {
            "id": "7406264",
            "date": "2026-06-03T18:39:58Z",
            "description": "Existe el RS de diseño, para esta iniciativa?",
            "answer": "No, es con fondos Municipales.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:21:20Z"
          },
          {
            "id": "7406268",
            "date": "2026-06-03T18:40:37Z",
            "description": "Lo que se pide en la etapa final de formuilación, es el RS de ejecución?, en dicho caso ya se cuenta con el RS de diseño?. favor aclarar",
            "answer": "No tiene RS de diseño, por es que financiado por la Municipalidad, la ejecución será postulada para financiamiento externo GORE.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:23:43Z"
          },
          {
            "id": "7413946",
            "date": "2026-06-06T11:55:07Z",
            "description": "Se solicita aclarar (no remitirse a las bases) el exceso de burocracia para la licitación de un proyecto de 900m2 aproximados. La cantidad de antecedentes solicitados, mas un “bosquejo inicial” para luego tener que presentar dos opciones no tiene sentido. Un registro minvu para esos m2 cuando además a se pide experiencia solo denota un exceso de tiempo de los funcionarios que van a revisar la documentación y una falta total de criterio y experiencia en estas convocatorias. Una lastima que un proyecto tan interesante va a ser seleccionado por quien pueda soportar hacer mas papeleo porque tiempo para hacer una buena propuesta va a ser poco. Es completamente abusivo a pesar que recibirán varias ofertas.",
            "answer": "No existe pregunta.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:25:43Z"
          },
          {
            "id": "7413987",
            "date": "2026-06-06T12:28:08Z",
            "description": "Dado que el predio tiene más de 4.600 m², el edificio con áreas exteriores  3.200 m² (884 + 620 m²). ¿Existe algún objetivo en proponer el programa en dos nieles? Dado que esto requerirá la incorporación de ascensor/es lo que hace más costoso y menos accesible el proyecto.",
            "answer": "Esto podrá evaluarse en la etapa 1 con la propuesta de alternativas.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:26:35Z"
          },
          {
            "id": "7416794",
            "date": "2026-06-08T13:04:51Z",
            "description": "En los plazos de las etapas no se indica cuánto tiempo se considera para la revisión y la subsanación de las observaciones, solo se indica el total. \nFavor desglosar estos tiempos que tiene el consultor y los tiempos del revisor",
            "answer": "Ver articulo 92°, 93°, 94°, 95°,96° de las Bases.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:29:19Z"
          },
          {
            "id": "7418154",
            "date": "2026-06-08T17:31:09Z",
            "description": "La pregunta fundamental respecto de estas convocatorias es: \nPOR QUÉ UNA MUNICIPALIDAD EXIGE REGISTRO MINVU o MOP?\nDichos registros se crearon para uso de esos respectivos ministerios, en conformidad a las especialidades que exigen cada uno de los tipos de obra que contratan.",
            "answer": "La exigencia de inscripción en registros especializados del MINVU o del MOP tiene por objeto acreditar que los oferentes poseen experiencia, capacidad técnica y antecedentes previamente evaluados por organismos públicos competentes en la ejecución de obras de características similares a las licitadas.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:31:43Z"
          },
          {
            "id": "7419083",
            "date": "2026-06-09T09:58:23Z",
            "description": "Se solicita incluir la Especialidad 1001 (Vivienda, Edificaciones y Equipamiento) del Rubro II del MINVU en tercera categoría o superior como alternativa válida para ofertar, dado que el objeto del proyecto a diseñar corresponde a un equipamiento comunitario y dicha especialidad cubre plenamente la naturaleza de este encargo.",
            "answer": "Se acepta, por tratarse de una especialidad del mismo Registro Nacional de Consultores del MINVU, Rubro II, en categoría equivalente o superior.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T13:43:16Z"
          },
          {
            "id": "7419089",
            "date": "2026-06-09T10:00:34Z",
            "description": "Con respecto a lo señalado en el punto D3 de los TDR (Pág. 30), donde se indica que el derecho municipal por Permiso de Edificación será de cargo exclusivo del consultor dado que el presupuesto final de la obra se conocerá recién al término de la Etapa II, ¿podría la Municipalidad fijar un monto referencial para este derecho o, en su defecto, confirmar si el reembolso de dicho pago se puede incorporar como un ítem reembolsable fuera de los costos directos de la consultoría?",
            "answer": "NO EXISTE EXENCIÓN por ser proyecto municipal, el consultor debe pagar el permiso, el consultor deberá revisar la página del MINVU, donde se encuentra disponible los valores de costos unitarios por m2 de construcción por clasificación y categoría de construcción.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:33:07Z"
          },
          {
            "id": "7419090",
            "date": "2026-06-09T10:00:56Z",
            "description": "El Artículo 94° establece un plazo máximo de 15 días corridos para que el contratista subsane observaciones del ITO. En virtud del principio de reciprocidad y para resguardar la correcta programación de la consultoría, ¿qué plazo máximo tendrá la Inspección Técnica Municipal (ITO) para emitir sus informes de revisión y observaciones una vez entregada cada etapa por parte del consultor?",
            "answer": "Se contempla un plazo prudente para estas revisiones.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:35:24Z"
          },
          {
            "id": "7419092",
            "date": "2026-06-09T10:01:15Z",
            "description": "En relación al Artículo 46° numeral 2 (Tabla Bosquejo Arquitectónico), se solicita indicar si las notas asignadas de 1 a 7 por la Comisión Evaluadora contarán con una pauta de evaluación objetiva basada en rangos cuantificables (ej: número de m² optimizados, cumplimiento exacto de la componente climática), o si se publicará una rúbrica detallada previo al cierre de ofertas para asegurar la transparencia del puntaje asignado",
            "answer": "La evaluación del bosquejo arquitectónico se realizará conforme a los criterios y ponderaciones establecidos en las bases. No se publicará una rúbrica adicional.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T13:45:17Z"
          },
          {
            "id": "7419210",
            "date": "2026-06-09T10:22:27Z",
            "description": "Se solicita aclarar si el Estudio Hidrogeológico mencionado en la Letra D de los TDR queda condicionada exclusivamente a que el Estudio de Mecánica de Suelos detecte la presencia de napas superficiales o agua en el terreno.",
            "answer": "Es el consultor quien evalúa y decide durante la Etapa I emitiendo un informe respecto de esta materia y será validado por la Unidad Técnica.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:38:37Z"
          },
          {
            "id": "7419325",
            "date": "2026-06-09T10:45:01Z",
            "description": "Se solicita aclarar si el desarrollo del proyecto de arquitectura y especialidades una vez adjudicado se deberá realizar bajo metodología BIM o se permite el desarrollo en 2D. Dado a que el presupuesto varía considerablemente al ser desarrollado bajo metodología BIM.",
            "answer": "Los TDR no exigen metodología BIM como condición obligatoria. El desarrollo podrá realizarse mediante planimetría 2D y modelos o imágenes 3D/renders cuando sean requeridos.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:39:14Z"
          },
          {
            "id": "7419328",
            "date": "2026-06-09T10:46:09Z",
            "description": "Por favor aclarar cantidad de láminas, formatos y contenido de laminas para la oferta técnica.",
            "answer": "Las láminas que sean las necesarias para la evaluación y entendimiento del proyecto, el formato ideal pdf.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T11:41:40Z"
          },
          {
            "id": "7419347",
            "date": "2026-06-09T10:49:38Z",
            "description": "Los TDR Pag12 letra F. indican que el consultor deberá indicar si el proyecto requiere la elaboración de un IMIV. El cual tiene diversos valores dependiendo de la complejidad del estudio. Este costo impacta demasiado en el valor total. ¿Está considerado por el mandante el costo de dicho estudio?",
            "answer": "Los oferentes deberán formular su propuesta considerando los antecedentes disponibles en las bases y Términos de Referencia. El consultor adjudicado deberá evaluar si el proyecto requiere IMIV conforme a la normativa aplicable y, en caso de corresponder, elaborar, ingresar y acompañar el proceso ante el SEIM hasta obtener el pronunciamiento respectivo. Si dicho requerimiento implica una alteración sustancial del alcance, plazo o costos originalmente contratados, la situación será evaluada oportunamente conforme a los mecanismos de modificación contractual establecidos en las bases administrativas, la normativa aplicable y la disponibilidad presupuestaria correspondiente.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T13:49:43Z"
          },
          {
            "id": "7419358",
            "date": "2026-06-09T10:51:02Z",
            "description": "¿Se debe incluir un especialista en ascensores debido al requerimiento de CIRCULACION VERTICAL indicado en los TDR? Bajo el mismo tema, ¿se puede elaborar la propuesta considerando un solo nivel?",
            "answer": "Este profesional no es obligatorio, pero en caso de querer incluir lo puede hacer en el equipo propuesto. De igual forma puede elaborar la propuesta considerando un solo nivel.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T13:51:36Z"
          },
          {
            "id": "7419370",
            "date": "2026-06-09T10:52:45Z",
            "description": "¿Se debe incluir un Hidrólogo a la nómina de especialistas dado a que se solicita como entregable un estudio en Etapa 1?",
            "answer": "Este profesional no es obligatorio, pero en caso de querer incluir lo puede hacer en el equipo propuesto.",
            "dateAnswered": "2026-06-12T13:49:04Z"
          }
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